Дело № 2-1259/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черемхово 13 июня 2023 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Переход права собственности оформлен договором купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ.
1/2 доля домовладения, принадлежащая ей, представляет собой отдельно стоящий жилой дом, расположенный на земельном участке с почтовым адресом: <адрес>. На момент покупки рядом с ее домом, на расстоянии около метра, находился еще один дом, принадлежащий ФИО2. У ФИО2 так же как и у нее зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома. Почему два отдельно стоящих жилых дома зарегистрировали как один и определили долевую собственность, ей неизвестно. Их дома с ФИО2 хоть и находились в непосредственной близости друг от друга, но были огорожены отдельно друг от друга, имели два отдельных входа с улицы. Когда она купила свой дом, в доме ФИО2 уже никто не жил, дом был полуразрушенный, соседи говорили, что он пустует длительное время, ранее в нем жила пожилая женщина, но она умерла, с тех пор дом нежилой. С момента приобретения ею дома прошло <данные изъяты> лет, за это время дом ФИО2 полностью разрушился. Она узнала, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.
Согласно справке начальника Черемховского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - совладельческий, принадлежит на праве собственности: ФИО1 1/2 доля, ФИО2 ? доля. ? доля, принадлежащая ФИО1 представляет собой отдельно стоящее здание, имеющее четыре стены и отдельный вход. По данным инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ ? доля жилого дома, принадлежащая ФИО2, отсутствует на земельном участке. В настоящее время осталась ? доля жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, принадлежащая ФИО1 На учёте в государственном кадастре недвижимости объект стоит как «жилой дом» площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №.
Из этого следует, что ее жилой дом может быть выделен из долевой собственности путем прекращения прав в общей долевой собственности.
Соглашение между участниками долевой собственности не может быть достигнуто, так как ФИО2 она никогда не видела, ее судьба неизвестна, принадлежащий ей дом пустовал длительное время, в настоящее время он как объект недвижимости не существует, в связи с чем они не могут заключить указанное в законе соглашение.
Ее жилой дом и дом ФИО2 индивидуально разделены, имели различные входы, и не имели вспомогательных помещений общего пользования.
В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться принадлежащим ей имуществом, но она этого сделать не может без признания судом ее исковых требований о прекращении права общей долевой собственности жилого дома, признании права собственности на жилой дом.
В связи с чем, просит суд прекратить право общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> к.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Определением Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращено в связи со смертью.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежаще извещенной о дне и времени рассмотрения дела. В суд направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «город Черемхово» ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела без своего участия в связи с отсутствием возражений по исковым требованиям, которые признал в полном объеме, о чем сообщается в заявлении.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
В соответствии с требованиями указанной выше нормы закона при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.
Учитывая, что требование истца основано на законе в силу ст.39 ГПК РФ, не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом принимается.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> к.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья А.С. Тирская