УИД 77RS0021-02-2022-007232-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-822/23 по иску ФИО1 к Префектуре адрес о взыскании денежной компенсации за снесенный гараж,

установил:

фио А.В. обратился в суд с иском к Префектуре адрес о взыскании денежной компенсации за снесенный гараж. В обоснование своих исковых требований указал, что истцу принадлежит на праве собственности металлический гаражный бокс № 280, находящийся на территории автостоянки МГСА № 17 по адресу: адрес, напротив вл. 18, имеющий нестандартные размеры (площадь 36 кв. м.) Истец является членом РОО «Московский городской союз автомобилистов» (МГСА) до сентября 2021 года, добросовестно уплачивал членские взносы, часть из которых приходилась на арендную плату, что давало ему законное право на размещение принадлежащего ему индивидуального гаража на земельном участке, принадлежащем адрес. Согласно Распоряжению Префектуры адрес от 15.06.2021 года № 336-РП «Об утверждении списка владельцев гаражей МГСА № 17 по адресу: адрес, напротив вл. 18, попадающих в зону строительства объекта многоуровневых транспортных развязок для соединения Южного дублера адрес с Матвеевской, Веерной улицами и адрес и подлежащих сносу», земельный участок, ранее переданный МГСА для размещения автостоянки, подлежит освобождению, а находящиеся на нем объекты, в том числе и индивидуальный гараж истца, подлежит сносу. Распоряжением Префектуры адрес от 19.07.2021 года № 415-РП внесены дополнения в приложение к распоряжению Префектуры адрес от 15.06.2021 года № 336-РП «Об утверждении списка владельцев гаражей», истец включен в названный список. Истцу было предложено подписать соглашение об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, расположенного на освобождаемой территории, в котором размер денежной компенсации определен в сумме сумма на основании п. 2, п. 3, п. 3.2 Приложения к Приказу Департамента экономической политики и развития адрес от 29.01.2020 года № 10-ПР «О внесении изменений в приказ от 11.08.2017 года № 164-ПР «Об утверждении методики определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража». Истец не согласен с ценой гаража, установленной указанными актами. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу возмещение за сносимый индивидуальный гараж в размере, установленном независимым оценщиком ООО «МС Прайс» - сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, РОО «Московский городской союз автомобилистов» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено следующее.

В рамках реализации Адресной инвестиционной программы адрес на 2020-2023 годы, в целях строительства электродепо метрополитена «Аминьевское» предусмотрен демонтаж гаражных боксов МГСА Автостоянка № 17 по адресу: адрес, напротив владения 18.

Постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП утверждено Положение о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес (далее - Положение).

В соответствии с п. 4.1. Положения, выплата денежной компенсации производится: Органом исполнительной власти адрес или подведомственным ему государственным казенным учреждением адрес, определенным в качестве государственного заказчика (далее - Государственный заказчик), в случаях, предусмотренных пунктом 1.1 настоящего Положения, после принятия Правительством Москвы решения о строительстве за счет средств бюджета адрес на территории, подлежащей освобождению.

Государственным заказчиком строительства объекта городского заказа: «Южный адрес:Этап 7.2 Строительство многоуровневых транспортных развязок для соединения Южного дублера адрес с Матвеевской, адрес и адрес, этап 7.2.2. Дорожная сеть от адрес станции метро адрес. адрес с ЮДКП до ТПУ «Аминьевское», дорога от адрес до ТПУ «Аминьевское»» является ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства».

Согласно п. 5.1 Положения, в целях освобождения территории адрес в Префектуру направляется обращение для проведения мероприятий, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения (далее - обращение), инициатором освобождения территории, которым выступают: Государственный заказчик после принятия решений и выделения бюджетных ассигнований, предусмотренных пунктами 4.1, 4.6 настоящего Положения.

В соответствии с п. 6.1 Положения, Префектура после получения обращения (пункт 5 настоящего Положения), а в случаях, предусмотренных пунктом 1.7 настоящего Положения, после принятия решения и выделения бюджетных ассигнований (пункт 4.7 настоящего Положения):

- Составляет в соответствии с документами территориального планирования, правоподтверждающими документами адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и утверждает их в следующем порядке:

- В месячный срок со дня получения обращения (пункт 5 настоящего Положения) обеспечивает в различных формах, в том числе с использованием средств массовой информации, уведомление владельцев гаражей, расположенных на освобождаемой территории, о проведении мероприятий по освобождению территории.

- В течение 30 рабочих дней со дня уведомления (пункт 6.1.1 настоящего Положения) осуществляет прием от владельцев гаражей заявлений с соответствующими правоподтверждающими документами.

- В течение 5 рабочих дней с момента истечения срока, указанного в пункте 6.1.2 настоящего Положения, составляет на основании правоподтверждающих документов адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и обеспечивает рассмотрение вопроса об осуществлении компенсации владельцам гаражей при освобождении территорий адрес комиссией адрес.

После принятия Градостроительно-земельной комиссией адрес решения об осуществлении компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей Префектура утверждает адресный и пофамильный списки владельцев гаражей путем принятия правового акта.

Согласно п. 8 Положения, в случае отказа владельцев гаражей от подписания соглашений, а также при наличии владельцев гаражей, не имеющих правоподтверждающих документов, Префектура и Департамент городского имущества адрес в рамках своей компетенции принимают необходимые меры для освобождения территории.

В соответствии с п. 10 Положения, размер компенсации определяется в соответствии с методикой, утверждаемой Департаментом экономической политики и развития адрес.

Согласно п. 2, п. 3 Методики определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, утв. Приказом Департамента экономической политики и развития адрес от 11 августа 2017 года № 164-ПР размер денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража устанавливается в соглашении об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража с учетом положений пункта 3 настоящей Методики.

После подписания Соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, расположенного на освобождаемой территории, денежная компенсация выплачивается владельцам сносимых индивидуальных гаражей префектурой административного округа в отношении индивидуального гаража однократно и составляет:

- сумма, в случае если материал стен индивидуального гаража кирпич, камень, железобетон, пеноблок, шлакоблок, керамзитоблок, газоблок.

- сумма, в случае если материал стен индивидуального гаража имеет иной состав (металлические листы, профилированные листы, сэндвич-панели, дерево и пр.).

Префектурой адрес с соблюдением требований постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 года № 63-ПП проведены мероприятия по обеспечению подписания Соглашений и актов об освобождении гаражей под снос с владельцами гаражей и последующим их направлением в адрес ГКУ «УДМС» для подписания инициатором освобождения.

Распоряжением Префектуры адрес от 15.06.2021 года № 336-РП (с изменениями от 19.07.2021 года № 415-РП) утвержден адресный и пофамильный список владельцев гаражей МГСА Автостоянка № 17 (адрес, напротив владения 18) для осуществления выплаты денежной компенсации в связи со сносом гаражей для строительства объекта адрес Северо-Западной хорды»....

фио А.В. включен в адресный и пофамильный список под номером 117.

26.08.2021 годаза № ИН-1189/21 управой адрес ФИО1 (владельцу гаража № 280) направлено уведомление о необходимости представить в управу соглашение об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, акты об освобождении гаража, подписанные с его стороны.

10.09.2021 года от гражданина ФИО1 поступило обращение о несогласии с суммой компенсации в размере сумма

17.11.2021года за № ИН-1455/21 управой адрес ФИО1 направлен ответ, о том, что Методикой определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, утвержденной Департаментом экономической политики и развития адрес от 11.08.2017 года № 164-ПР не предусмотрено изменение суммы компенсации в зависимости от площади гаражного бокса. Также разъяснено, что отсутствие подписанного со стороны ФИО1 соглашения, рассматривается как отказ от компенсации, и в соответствии с п. 8 Положения, вопрос о демонтаже гаражного бокса будет рассмотрен на очередном заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012 года №614-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти адрес при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов».

В рамках реализации п. 7.2 приложения № 1 к вышеуказанному постановлению Управой адрес проведено обследование земельного участка по адресному ориентиру: адрес, напротив вл. 18 и установлено, что на земельном участке площадью 800 кв. м по указанному адресному ориентиру размещены: металлические гаражные боксы (площадь каждого бокса 36 кв. м.) в количестве 7 шт. (номера гаражных боксов: 271, 272, 273, 274, 278, 280, 285) в отсутствие земельно-правовых отношений.

18.11.2021Окружной комиссийпопресечениюсамовольного строительства на территории адрес рассмотрен вопрос незаконного размещения металлических гаражей по адресу: адрес, напротив вл. 18.

Комиссиейустановлено, что объектыразмещеныв отсутствие документов, являющихся основаниемдляразмещенияобъектов, не являющихся объектами капитального строительства, и подлежат демонтажу (перемещению) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012года № 614-ПП (Решение № КСС-21/7-9-0 (с изменениями от 21.03.2022года № КСС-22/2-16-0).

Решение Окружной комиссии по пресечениюсамовольного строительства на территории адрес от 18.11.2021 года № КСС-21/7-9-0 (с изменениями от 21.03.2022 № КСС-22/2-16-0) является действующим.

Материалами дела установлено, что истец отказался от подписания соглашения о выплате компенсации за снос гаража в размере сумма, тогда как выплата компенсации за сносимый гараж его владельцу в соответствии с названными выше Положением и Методикой возможна лишь в случае подписания соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража.

Соглашение между истцом и ответчиком об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража подписано не было, основания для выплаты компенсации у ответчика отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Префектуре адрес о взыскании денежной компенсации за снесенный гараж отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.

Решение в окончательной форме принято 24 января 2023 года.

Судья Михайлова Е.С.