Дело (№)

УИД: 36RS0(№)-33

РЕШЕНИЕ

И(ФИО)1

10 июня 2025 года <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре (ФИО)3,

с участием представителя истца (ФИО)4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» к (ФИО)2 о взыскании задолженности пооплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

изначально ООО УК «Эверест» обратилось в суд с иском к (ФИО)2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 43590,66 рублей, из которой: 31718,56 рублей - задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), 11872,10 рублей – задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ); пени в общем размере 22655,14 рублей, из которой: 21434,50 рублей – за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ); 1220,64 рублей – за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ); почтовых расходов в размере 99,50 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

В обосновании требований указано, что (ФИО)2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Для оказания услуг, а также выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам многоквартирного дома в качестве управляющей организации было выбрано ООО УК «Эверест». На имя (ФИО)2 открыт лицевой счет (№), жилищно-коммунальные услуги предоставляются своевременно и в полном объеме. Однако ответчик (ФИО)2 своих обязательств по своевременной оплате поставленных коммунальных услуг не исполняет, что привело к образованию задолженности в заявленном к взысканию размере.

В ходе рассмотрения гражданского дела представителем истца по доверенности (ФИО)4 уточнены исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, истцом заявлено:

- взыскать с (ФИО)2 в пользу ООО УК «Эверест» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 31718,56 рублей;

- зачесть в счет исполнения решения суда по настоящему делу взысканную с (ФИО)2 в ходе исполнения судебного приказа задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 11872,10 рублей, а также сумму госпошлины в размере 237,44 рублей, оставив без исполнения решение в данной части

- взыскать с (ФИО)2 в пользу ООО УК «Эверест» пени в общем размере 22655,14 рублей, из которых 21434,50 рублей пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), 1220,64 рублей пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ);

- взыскать с (ФИО)2 в пользу ООО УК «Эверест» почтовые расходы в размере 99,50 рублей;

- взыскать с (ФИО)2 в пользу ООО УК «Эверест» расходы по оплате государственной пошлины соразмерно цене иска с учетом взысканной с ответчика в ходе исполнения судебного приказа (№) суммы госпошлины в размере 237,44 рублей.

Представитель истца ООО УК «Эверест» по доверенности (ФИО)4 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик (ФИО)2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства. Указанная почтовая корреспонденция была возращена в адрес отправителя по истечении срока ее хранения в почтовом отделении. Сведений о наличии обстоятельств, послуживших причиной неполучения данного отправления адресатом, суду не представлено. Ходатайств и заявлений, препятствующих рассмотрению дела, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, от ответчика не поступило. При таких обстоятельствах, поведение ответчика судом расценено как отказ от получения судебной корреспонденции. Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в его материалах доказательствам.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (далее – Правила (№)), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (далее – Правила (№)).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что ответчик (ФИО)2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из выписки ЕГРН.

ООО УК «Эверест» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. В отношении названной квартиры открыт лицевой счет (№) на имя ответчика (ФИО)2

(ДД.ММ.ГГГГ) мировым судьей судебного участка (№) в Коминтерновском судебном районе <адрес> вынесен судебный приказ (№) на взыскание с (ФИО)2 в пользу ООО УК «Эвертс» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 31718,56 рублей; пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 3534,55 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 628,80 рублей

Определением мирового судьи от (ДД.ММ.ГГГГ) судебный приказ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

(ДД.ММ.ГГГГ) мировым судьей судебного участка (№) в Коминтерновском судебном районе <адрес> вынесен судебный приказ (№) на взыскание с (ФИО)2 в пользу ООО УК «Эверест» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 11872,10 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 237,44 рублей.

Определением мирового судьи от (ДД.ММ.ГГГГ) судебный приказ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Как указывает истец ООО УК «Эверест», задолженность (ФИО)2 по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 31 718,56 рублей; сумма пени составляет 22 655,14 рублей.

Указанный расчет проверен судом, он является арифметически верным, составлен исходя из размера поставленных ответчикам коммунальных услуг, и соответствует требованиям действующего жилищного законодательства к порядку исчисления данного вида задолженности.

Как указывает истец ООО УК «Забота», судебный приказ мирового судьи судебного участка (№) в Коминтерновском судебном районе <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на взыскание с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 11 872,10 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 237,44 рублей фактически исполнен, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 10999,84 рублей и платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на сумму 1109,70 рублей. В этой связи истец при разрешении спора просит не приводить к принудительному исполнению решение суда в части взыскания названных сумм.

Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, оценивая их относимость, допустимость и достоверность каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, суд находит требования ООО УК «Эверест» о взыскании с ответчика (ФИО)2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 31718,56 рублей; пени в размере 22655,14 рублей законными, обоснованными, а потому – подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2. ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб., сумма которой подлежит к взысканию с ответчика в пользу истца.

Размер требований имущественного характера составляет 54373,70 рублей, с учетом установленных ст. 333.19 НК РФ размеров государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления истцом должна была быть уплачена государственная пошлина 4 000,00 рублей.

При таком положении с ответчика (ФИО)2 в пользу ООО УК «Эверест» подлежит к взыскании сумма уплаченной государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Также истцом ООО УК «Эверест» понесены почтовые расходы в сумме 99,50 рублей (л.д. 31) с целью соблюдения требования процессуального законодательства по отправке ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов. Указанные расходы также подлежат взысканию с (ФИО)2 в пользу ООО УК «Эверест».

Поскольку отмененный по заявлению должника судебный приказ мирового судьи судебного участка (№) в Коминтерновском судебном районе <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на взыскание с (ФИО)2 в пользу ООО УК «Эверест» спорной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 11872,10 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 237,44 рублей фактически исполнен, суд полагает возможным не приводить к принудительному исполнению настоящее решение в части взыскания названных сумм.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ОГРН: <***>) к (ФИО)2 ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, серия и номер паспорта: <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов удовлетворить.

Взыскать с (ФИО)2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 31718,56 рублей; пеню в размере 22655,14 рублей; почтовые расходы в размере 99,50 рублей; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Решение в части взыскания с (ФИО)2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 11872,10 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 237,44 рублей не приводить к принудительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Шурухина

Решение в окончательной форме

принято (ДД.ММ.ГГГГ).