УИД 77RS0028-02-2024-007807-22

Дело № 2-270/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/2025 по иску адрес Москвы к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета фио, ФИО2, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, копр. 2, кв. 26, без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, передав его в освобожденном виде. В обоснование своих требований истец указывает на то, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, копр. 2, кв. 26 находится в собственности адрес. Решением Тимирязевского районного суда адрес от 23.12.2003, вступившим в законную силу 05.01.2004, признано недействительным распоряжение Префекта адрес № 1158 от 26.02.2002; признан недействительным договор социального найма на квартиру по адресу: адрес на имя фио; признан недействительным договор социального найма на квартиру по адресу: адрес на имя фио A.Г.; признан недействительным договор передачи однокомнатной квартиры по адресу: адрес в собственность и свидетельство о государственной регистрации права от 18.09.2002; квартиры № 26, № 52 по адресу: адрес возвращены в собственность адрес; на Префектуру адрес возложена обязанность предоставить ФИО1, фио, фио, несовершеннолетним ФИО2, фио жилую площадь по социальным нормам в связи со сносом дома. Однако фактически на основании ранее заключенных договоров в жилоe помещение по адресу: адрес были вселены - фио, ФИО2, фио, фио; в жилое помещение по адресу: адрес,коpп.2, кв.26 - ФИО1 Решением Тимирязевского районного суда адрес от 12.12.2007 отказано в удовлетворении исковых требований Префекта адрес о выселении фио, фиоH., фио A.Г. c предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворен встречный иск фио о признании недействительным распоряжения Префекта адрес OT 28.06.2006 № 4686, обязании Префектуру адрес предоставить фио отдельную жилую площадь по договору социального найма. Во исполнение вышеуказанных судебных актов распоряжением Префекта CAO адрес от 04.08.2008 № 6583 предоставлены жилые помещения: однокомнатная квартира по адресу: адрес - фиоH.; трехкомнатная квартира по адресу: адрес - фио, Aлексеевой Я.А., фио, фио A.Г. 28.12.2010 фиоH. yмep. Согласно архивной выписке из домовой книги фио не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, фио выписан 12.01.2012 по смерти с предыдущего места жительства, в связи с чем право пользования на спорное жилое помещение не приобрел. Решением Тимирязевского районного суда адрес oт 16.11.2010 фио A.Г. и ФИО2 были выселены из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета и переселены в квартиры по адресу: адрес. Решением Тимирязевского районного суда адрес от 25.06.2019 отказано в удовлетворении исковых требований фио к Департаментy, ФИО1 о включении квартиры, расположенной по адресу: адрес в состав наследственного имущества после смерти фио, умершего 28.10.2010 года. При рассмотрении вышеуказанных гражданских дел судами было установлено, что семья фио занимает спорное жилое помещение в отсутствие на то законных оснований. Изложенное послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьих лиц Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы МФЦ, фио, Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Департамент осуществляет правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, принадлежащих на праве собственности адрес, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

Согласно ст. ст. 209, 301 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статьи 301, 302 ГК РФ закрепляют право собственника истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма, аренды и др.).

В соответствии с п. 3 Постановления Конституционного суда РФ от дата № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещением без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес, копр. 2, кв. 26.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по вышеназванному адресу находится в собственности адрес.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 23.12.2003 по делу 2-61/03, вступившим в законную силу 05.01.2004, признано недействительным распоряжение Префекта адрес № 1158 от 26.02.2002; признан недействительным договор социального найма на квартиру по адресу: адрес на имя фио; признан недействительным договор социального найма на квартиру по адресу: адрес на имя фио A.Г.; признан недействительным договор передачи однокомнатной квартиры по адресу: адрес в собственность и свидетельство о государственной регистрации права от 18.09.2002; квартиры № 26, № 52 по адресу: адрес возвращены в собственность адрес; на Префектуру адрес возложена обязанность предоставить ФИО1, фио, фио, несовершеннолетним ФИО2, фио жилую площадь по социальным нормам в связи со сносом дома.

Однако фактически на основании ранее заключенных договоров в жилоe помещение по адресу: адрес были вселены - фио, ФИО2, фио, фио; в жилое помещение по адресу: адрес,коpп.2, кв.26 - ФИО1

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 12.12.2007 по делу № 2-2332/07 отказано в удовлетворении исковых требований Префекта адрес о выселении фио, фиоH., фио A.Г. c предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворен встречный иск фио о признании недействительным распоряжения Префекта адрес от 28.06.2006 № 4686, обязании Префектуру адрес предоставить фио отдельную жилую площадь по договору социального найма.

Во исполнение вышеуказанных судебных актов распоряжением Префекта CAO адрес от 04.08.2008 № 6583 предоставлены жилые помещения: однокомнатная квартира по адресу: адрес - фиоH.; трехкомнатная квартира по адресу: адрес - фио, Aлексеевой Я.А., фио, фио A.Г.

28.12.2010 фиоH. умер.

Согласно архивной выписке из домовой книги фио не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, фио выписан 12.01.2012 по смерти с предыдущего места жительства, в связи с чем право пользования на спорное жилое помещение не приобрел.

Решением Тимирязевского районного суда адрес oт 16.11.2010 фио A.Г. и ФИО2 были выселены из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета и переселены в квартиры по адресу: адрес.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 25.06.2019 по делу № 2-1445/19 отказано в удовлетворении исковых требований фио к Департаменту, ФИО1 о включении квартиры, расположенной по адресу: адрес в состав наследственного имущества после смерти фио, умершего 28.10.2010 года.

По мнению истца, при рассмотрении вышеуказанных гражданских дел судами было установлено, что семья фио занимает спорное жилое помещение в отсутствие на то законных оснований.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из домовой книги № 8534860, полученной по запросу суда, по адресу: адрес, копр. 2, кв. 26 зарегистрированы:

ФИО1, 30.09.1971 г.p., паспортные данные;

ФИО2, ...паспортные данные, паспорт PΦ ... 0100070;

несовершеннолетняя фио, 17.12.2011 г.p., свидетельство о рождении V-MIO 779415, выдано 24.12.2011 Дмитровский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы;

несовершеннолетняя фио, паспортные данные, свидетельство о рождении VIII-МЮ 847370, выдано 16.01.2019 Орган 3AΓС Москвы № 11 МФЦ ПГУ адрес.

Согласно акту осмотра жилого помещения № 1224/07/24 от 19.07.2024 ответчики продолжают занимать спорную квартиру.

До настоящего времени ответчиками спорное жилое помещение по адресу: адрес, копр. 2, кв. 26 по акту приема-передачи в добровольном порядке не передано, что не оспорено сторонами.

Квартира № 26 по адресу: адрес, копр. 2 ответчикам в установленном порядке не предоставлялась, договоры социального найма не заключались.

Принимая во внимание, что имеется вступившее в законную силу решение суда от 16.11.2010 о выселении ответчиков фио и ФИО2 из спорного жилого помещения, а также снятии их с регистрационного учета, при этом истцом не представлено доказательств предъявления к исполнению решения суда в установленном законом порядке, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние фио и фио, право которых производно от прав их родителей, не имеют законных оснований для проживания в квартире по адресу: адрес, копр. 2, кв. 26.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Выселить фио, 17.12.2011 г.p., свидетельство о рождении V-MIO 779415, фио, паспортные данные, свидетельство о рождении VIII-МЮ 847370, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, копр. 2, кв. 26.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства фио, 17.12.2011 г.p., свидетельство о рождении V-MIO 779415, фио, паспортные данные, свидетельство о рождении VIII-МЮ 847370 по адресу: адрес, копр. 2, кв. 26.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.07.2025.

Судья М.А. Макляк