Решение
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 г. с. Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2023 по иску ФИО3 к ФИО2, региональному оператору Самарской области по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в равных долях и об обязании ООО «ЭкоСтройРесурс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,
установил:
ФИО3 обратился с исковым заявлением к ФИО2, Региональному оператору Самарской области по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в равных долях от общего размера оплаты (по ? доле) каждому собственнику в квартире по адресу: <адрес>, а также просил обязать Регионального оператора Самарской области по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.
В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>. Совместно с ним собственником ? доли является также ФИО2 Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На обращения истца по разделению счета, не реагирует. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
Истец в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3 Показала, что помимо нее и ФИО3 в квартире зарегистрирован, но не проживает племянник ФИО3 - ФИО11
Представитель ответчика ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности па жилое помещение.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Судом установлено, что истцу ФИО3 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой по ? доли в праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашение о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Согласно справке Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигогнскй Самаркой области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрация с ДД.ММ.ГГГГ, призван на военную службу по мобилизации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (истец), ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (соответчик), ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи
155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Пунктом 148 (36) Правил N 354 прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
С учетом изложенного, поскольку зарегистрированными в жилом помещении значатся ФИО1, ФИО3 и ФИО2 начисление ТБО происходит из расчета количества зарегистрированных лиц в жилом помещении.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате твердых коммунальных отходов в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> размере по 1/3 доли от начисляемых платежей за ФИО1, ФИО3 и ФИО2 за каждым.
Оснований для обязания ответчика Регионального оператора Самарской области по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг не имеется.
Решение является основанием для выдачи ООО «ЭкоСтройРесурс» отдельных платежных документов на оплату начисленной платы ФИО1, ФИО3, ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Определить размер участия ФИО3, ФИО2, ФИО1 в оплате расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому помещению расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли начисляемых платежей за каждым.
Решение является основанием для выдачи ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» отдельных платежных документов на оплату начисленной платы ФИО3, ФИО2, ФИО1,
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий: О.В.Блинкова
Решение принято в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.