Дело № 2-3698/2025

УИД 50RS0020-01-2025-005477-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Ворониной А.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАСУСО МО «Добрый дом «Коломенский» в интересах недееспособного ФИО2 к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о разделе лицевых счетов, определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГАСУСО МО «Добрый дом «Коломенский», действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском о разделе лицевого счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обосновании своих требований, что ФИО2 находится под опекой ГАСУСО МО «Добрый дом «Коломенский», при этом имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, в которой фактически не проживает с 4-х лет, не пользуется жилищными коммунальными услугами. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО3 (Брат ФИО2) и его дочь ФИО3, которые пользуясь коммунальными услугами, квартплату не оплачивают. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. долг составил <данные изъяты>. Наличие данной задолженности позволяет управляющей компании обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, солидарно, со всех зарегистрированных в указанной квартире лиц. Среднедушевой доход ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты>. Плата за стационарное социальное обслуживание по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Денежных средств не хватает на оплату долга и взыскание долга только с ФИО2, который не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами.

Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению с зарегистрированными лицами не удается.

Просили определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО3 в его интересах и интересах н/л дочери ФИО3 пропорционально долевой собственности; обязать ООО «Доминант» выдавать отдельный платежный документ по начислению оплаты за жилье и коммунальные услуги соразмерно доле ФИО2

На основании ч. 3 - ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, представителя третьего лица Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области, Администрации городского округа Коломна ФИО4 <адрес>, УК ООО Доминант» - уведомленных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщивших о причине своей неявки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 доводы, изложенные в иске поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу норм п. 5 ч. 3 ст. 67, частей 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие указанного соглашения не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе в имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, если судом установлено, что в период ее формирования заявитель прекратил семейные отношения с лицами, сохраняющими право пользования таким жилым помещением.

Установлено, что ФИО2 на основании решения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получает социальные услуги в стационарной форме социального обслуживания в ГАСУСО МО «Добрый дом «Коломенский».

Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Мать ФИО2 лишена родительских прав. На основании постановления Главы Коломенского района от ДД.ММ.ГГГГ года № он направлен в Каширский специальный (коррекционный) детский дом, за ним закреплена жилая площадь по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 переведен в ГСУ СО МО «Коломенский детский дом-интернат для умственно-отсталых детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», с ДД.ММ.ГГГГ переведен в ГАСУСО МО «Черкизовский психоневрологический интернат».

Распоряжением Правительства Московской области №-РП от ДД.ММ.ГГГГ, ГАСУСО МО «Черкизовский психоневрологический интернат» реорганизовано в ГАСУСО МО «Добрый дом «Коломенский».

То есть, с четырёхлетнего возраста ФИО2 находится в социальных учреждениях, при этом, зарегистрирован по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО3 (Брат ФИО2) и его дочь ФИО3.

Управляющей компанией жилого помещения по адресу: <адрес> является ООО "Доминант".

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. долг по лицевому счету № составил <данные изъяты>

Среднедушевой доход ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты>. Плата за стационарное социальное обслуживание по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, поскольку в досудебном порядке произвести раздел лицевого счета сторонам не представилось возможным, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО2 и ответчика в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 2/3 доли за ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в размере 1/3 доли за ФИО2 Суд не усматривает каких-либо препятствий для раздельного расчета и предъявления к оплате счетов за ЖКУ отдельно на истца и ответчика, нарушения прав управляющей компании не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГАСУСО МО «Добрый дом «Коломенский» в интересах недееспособного ФИО2 о разделе лицевых счетов, определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы коммунальных платежей.

Определить долю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли от общей суммы коммунальных платежей.

Решение является основанием для организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, выдавать ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> соответствии с указанными выше долями.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.

Судья

Коломенского городского суда подпись А.А. Воронина

Копия верна.