Дело №2-618/2023
УИД 73RS0001-01-2022-008661-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Шабинской Е.А.,
при секретаре Махмутовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Ульяновска с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанной квартире ФИО2 и сына, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска брак, заключенный между истцом и ответчиком, был расторгнут. Просит суд выселить ответчика из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, её адрес проживания истцу не известен, вещей ответчика в квартире нет. Платежи за жилищные и коммунальные услуги ФИО2 не производит.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещалась.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Отдел министерства внутренних дел России по Ленинскому району г. Ульяновска, в лице представителя, в судебном заседании не присутствовал, извещались.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Ульяновска, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).
Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.
Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником № доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, № доли указанной квартиры принадлежит ответчику ФИО2, № доли – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются истребованными судом сведениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а также материалами регистрационного дела и документами о приватизации, представленными Управлением муниципальной собственностью администрации города Ульяновска.
Как следует из договора передачи жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 УМС администрации г. Ульяновска передало бесплатно, в порядке приватизации, а ФИО1, ФИО2, ФИО6 приобрели в равных долях в собственность квартиру по адресу: <адрес>.
Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1. ответчик ФИО3 и их несовершеннолетний сын ФИО6 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По смыслу ч.1 ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
Как установлено судом стороны являются бывшими супругами, а также сособственниками спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении и, как было установлено в ходе судебного разбирательства, выехала из квартиры, денежные средства по оплате за жилищные и коммунальные услуги не вносит.
Факт не внесения денежных средств для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом установленных обстоятельств, не является основанием для удовлетворения иска ФИО1
Истец и ответчик являются долевыми собственниками спорного имущества и несут равные права и обязанности в отношении него. Учитывая данные обстоятельства, законных оснований для выселения ФИО2 из спорного жилого помещенияу суда не имеется.
Анализируя установленные обстоятельства в их совокупности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска. Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения не подлежат удовлетворению.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.А. Шабинская.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2023 года.