.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2022 года г.Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1438/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи квартиры от истец приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: . В договоре купли-продажи квартиры (пункт 4) стороны установили, что в течение 7 дней с момента подписания настоящего договора купли-продажи квартиры, являющейся предметом сделки, зарегистрированная в квартире ФИО2 снимется с регистрационного учета по месту жительства. Бывший собственник жилого помещения – ФИО выписалась до подписания договора купли-продажи квартиры, а ее мать – ФИО2, зарегистрирована по настоящее время по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по нотариальной доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции О МВД России по г.Новокуйбышевску явку своего представителя в суд не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ) истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: , в которой с зарегистрирован ответчик по настоящему делу – ФИО2 (бывший владелец).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .

Снять ФИО2, рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2022 года.

Судья /подпись/ А.И. Коновалова

.