Дело № 2 – 1805/2025 10 июня 2025 года

УИД 78RS0008-01-2024-011122-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Проспект» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 266,03 рублей, пени в размере 25 540,24 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование иска истец указал, что на основании протокола общего собрания от 16.09.18 между собственниками помещений МКД № 49/1 по ул. Доваторцев в г. Ставрополе и ООО УК «МУП ЖЭУ-14» был заключен договор управления многоквартирным домом. С 29 августа 2018 года обществом произведено изменение наименования юридического лица на ООО УК «Проспект» без изменения реквизитов. Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Задолженность ответчика пропорциональной её доли в праве собственности на квартиру за период с 01.04.2020 по 31.10.2023 составляет 60 266,03 рубля, в связи с чем начислены пени в размере 25 540,24 рублей. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

Истец предоставил в судебное заседание письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Суд полагает возможным на основании пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания от 16.09.18 между собственниками помещений МКД № 49/1 по ул. Доваторцев в г. Ставрополе и ООО УК «МУП ЖЭУ-14» был заключен договор управления многоквартирным домом.

С 29 августа 2018 года обществом произведено изменение наименования юридического лица на ООО УК «Проспект» без изменения реквизитов.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Задолженность ответчика пропорциональной её доли в праве собственности на квартиру за период с 01.04.2020 по 31.10.2023 составляет 60 266,03 рубля, в связи с чем начислены пени в размере 25 540,24 рублей.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ответчиком в судебное заседание не предоставлены доказательства погашения образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО УК «Проспект» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Проспект» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 266,03 рублей, пени в размере 25 540,24 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 25 июня 2025 года