Дело № 2-1180/2025

УИД 56RS0033-01-2025-001627-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2025 года г. Орск Оренбургской области

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Самбетовой Ж.А.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Николаева В.Д.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Болдиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Петрову Е,О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы – она, ответчик ФИО2, который в указанную квартиру не вселялся, в ней не проживал, личных вещей ответчика в ней не имеется, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между ними не заключалось. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилым помещением, поскольку ограничивает ее действия по распоряжению им. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 приходится ей родным братом, которого она в 2002 году зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку регистрация необходима последнему для трудоустройства. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, не нес бремя его содержания, вел антисоциальный образ жизни. Поскольку между сторонами соглашений на право проживания не заключалось, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался по последнему известному адресу проживания, однако извещения не получил, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения. В суд с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места пребывания. В связи с этим дело рассмотрено в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с участием представителя ответчика - адвоката Болдиной Т.В.

Представитель ответчика – адвокат Болдина Т.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Просила в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2006 и выпиской из ЕГРПН от 26.06.2025.

Из адресной справки следует, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 20.12.2002.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, показали, что проживают по - соседству с истцом в <адрес> более 20 лет. Ответчик ФИО2 в квартире истца не проживал, они никогда его не видели.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не является, в жилом помещении не проживает, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

В связи с изложенным, требование ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2025

Судья /подпись/ Н.В. Смирнова