УИД № 10RS0010-01-2023-000298-89

№ 2-244/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Байковой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Олонецкого национального муниципального района о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

заявитель АОНМР обратилось с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную вещь по тем основаниям, что хх.хх.хх г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра от хх.хх.хх г. № №. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, собственники не известны. В течение года с даты постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Выписка из Единого государственного реестра от хх.хх.хх г. № №. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершённого строительства с кадастровым номером №, проектируемым назначением жилой дом по .... ул. в .....

Заявитель АОНМР в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела.

Заинтересованное лицо ППК «Роскадастр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. В направленном отзыве представитель заинтересованного лица ФИО2, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя заинтересованного лица.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ. Такие вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории Олонецкого национального муниципального района расположен объект незавершённого строительства с кадастровым номером №, проектируемым назначением - жилой дом по .... ул. в .....

Согласно выписке из ЕГРН от хх.хх.хх г. объект незавершённого строительства, проектируемым назначением - жилой дом по .... ул. в ...., с кадастровым номером №, площадью 276,2 кв.м, хх.хх.хх г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно ответу ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г. техническая инвентаризация объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначением жилой дом по ..... в .... Республики Карелия не проводилась, технический паспорт не изготавливался.

Согласно ответу МТУ Росимущества в .... и Республики Карелия от хх.хх.хх г. информация об отнесении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначением жилой дом по .... ул. в .... Республики Карелия к федеральной собственности в МТУ Росимущества отсутствует.

Согласно ответу МИЗО РК объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначением жилой дом по .... ул. в .... Республики Карелия в реестре государственного имущества Республики Карелия не числится.

Согласно ответу ППК «Роскадастр» от хх.хх.хх г. ЕГРН содержит сведения об объекте незавершённого строительства с кадастровым номером ...., местоположение определено как: РК, ...., .... ул., проектируемое назначение - жилой дом, степень готовности 35 %, площадь застройки 276,2 кв.м. В сведениях ЕГРН содержится запись о праве - бесхозяйное имущество, регистрационный №, дата регистрации хх.хх.хх г.. Государственный кадастровый учет объекта незавершённого строительства с кадастровым номером .... был осуществлен хх.хх.хх г..

На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что по заявлению АОНМР Управлением Росреестра по РК хх.хх.хх г. в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на учёт объект незавершённого строительства с кадастровым номером ...., местоположение определено как: РК, ...., .... ул., проектируемое назначение - жилой дом, площадью застройки 276,2 кв.м. По информации ГУП РК РГЦ «Недвижимость», МИЗО РК, МТУ Росимущества в .... и Республики Карелия, ППК «Роскадастр» сведения о зарегистрированных правах и сделках на указанный объект недвижимости отсутствуют. С даты постановки объекта на учёт, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что обозначенная недвижимая вещь не имеет собственника и принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению АОНМР, на территории которого оно находится, в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая изложенное, суд находит заявление АОНМР подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление администрации Олонецкого национального муниципального района, ИНН №, удовлетворить.

Признать за администрацией Олонецкого национального муниципального района право собственности на объект незавершённого строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., .... ул., проектируемое назначение - жилой дом, площадью застройки 276,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке статей 107, 199 ГПК РФ

составлено хх.хх.хх г..