63RS0007-01-2022-002978-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2596/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 203,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ “Спутник-2”, Смышляевский массив, <адрес>, №, что подтвеждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме зарегистрированы: А.А.Ш., М.Т.Д., ФИО2, С.А.К., С.Д.Ф., Р.М.А., А.Б.У., Г.Б.А., Г.И.Б., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик была вселена в вышеуказанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более двух лет, не проживает в данном жилом помещении. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила.

Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес её фактического проживания истцу не известен. Личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ФИО2 перестала поддерживать с истцом отношения, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении двух лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом ею не подавался.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ “Спутник-2”, Смышляевский массив, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что к нему обратилась семья Г с просьбой зарегистрировать ответчицу в его жилом помещении для того, чтобы она смогла устроиться на работу. Через какое-то время они перестали выходить на связь, до настоящего времени их место нахождения не известно. Ответчик имеет постоянную регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, сняться с регистрционного учета в добровольном порядке отказывается. Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы брат истца и его отец.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. От получения повесток отказалась, в связи с чем, конверты с судебными повестками возвращены в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

В силу ч. 2 указанной статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, суд предпринял все необходимые и исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, т.е. судом выполнены возложенные на него процессуальным законом обязанности.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 203,9 кв.м., с кадастровым номером 63:17:0305004:147, расположенное по адресу: <адрес>, СТ “Спутник-2”, Смышляевский массив, <адрес>, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрированы: А.А.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ, М.Т.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, С.А.К. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Д.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Р.М.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, А.Б.У. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Г.Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Г.И.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО2 по спорному адресу постоянно не проживает, фактическое место жительства не известно, что следует из показаний истца, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Коммунальные платежи, которые начисляются на неё по спорному адресу, ответчик не оплачивает, доказательств обратного суду не представлено. Согласие собственника ФИО1 на сохранение регистрации ответчика в жилом помещении и пользовании жилым домом отсутствует, о чем свидетельствует его исковое заявление, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, чем нарушает права собственника на распоряжение имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, СТ “Спутник-2”, Смышляевский массив, <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, поскольку она утратила право пользования им, то на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии <...>, выдан ОВМ ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 750-016) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ “Спутник-2”, Смышляевский массив, <адрес>, №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии <...>, выдан ОВМ ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 750-016), с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СТ “Спутник-2”, Смышляевский массив, <адрес>, №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.В. Фокеева.