Копия
Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московская область 18 апреля 2025 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Дрёминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о выделении в натуре доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в котором просит, с учетом уточнений (л.д. 74-77):
- выделить в натуре принадлежащую ей 1/3 долю дома с кадастровым номером № и признать за ней право собственности на дом блокированной застройки общей площадью 178,5 кв.м., состоящего из следующих помещений: помещение 1 (веранда) площадью 13,0 кв.м., помещение 2 (душевая) площадью 3,6 кв.м, помещение 3 (коридор) площадью 5,3 кв.м., помещение 4 (гараж) площадью 22,7 кв.м., помещение 5 (коридор) площадью 7,9 кв.м., помещение 6 (коридор) площадью 4,4 кв.м., помещение 7 (жилая комната) площадью 15,5 кв.м., помещение 8 (кладовая) площадью 14,8 кв.м., помещение 9 (кухня) площадью 15,7 кв.м., помещение 10 (мастерская) площадью 25,6 кв.м., помещение 11 (жилая комната) площадью 22,4 кв.м., помещение 12 (жилая комната) площадью 7,6 кв.м., помещение 13 (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на дом с ФИО4, ФИО5, ФИО6
- выделить ей в натуре принадлежащую ей 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, по предложенному ею варианту в координатах характерных точек границ в соответствии с планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, прекратив право общей долевой собственности на участок с ФИО4, ФИО5, ФИО6:
Имяточки
Х,m
Y,m
S,m
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В обоснование уточненного иска истец указала, что в настоящее время она и ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются долевыми собственниками дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, которые расположены по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу, <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО4 принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу, <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчику ФИО5 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу, <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО6 принадлежит 2/9 доли в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером № расположенного по адресу, <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7 384 кв.м, расположенный по адресу, <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО4 принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7 384 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО5 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7 384 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО6 принадлежит 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7 384 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7 384 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории: земли населенного пункта с видом разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, жилищного строительства. Фактический порядок пользования домом и земельным участком сложился с 1992 года. Длительное время истец и ее семья фактически занимают и пользуются частью дома общей площадью 178,5 кв.м. Указанная часть дома состоит из следующих помещений: помещение 1 (веранда) площадью 13,0 кв.м., помещение 2 (душевая) площадью 3,6 кв.м, помещение 3 (коридор) площадью 5,3 кв.м., помещение 4 (гараж) площадью 22,7 кв.м., помещение 5 (коридор) площадью 7,9 кв.м., помещение 6 (коридор) площадью 4,4 кв.м., помещение 7 (жилая комната) площадью 15,5 кв.м., помещение 8 (кладовая) площадью 14,8 кв.м., помещение 9 (кухня) площадью 15,7 кв.м., помещение 10 (мастерская) площадью 25,6 кв.м., помещение 11 (жилая комната) площадью 22,4 кв.м., помещение 12 (жилая комната) площадью 7,6 кв.м., помещение 13 (жилая комната) площадью 9,6 кв.м. Ответчикам принадлежит иная часть дома общей площадью 351,2 кв.м, состоящая из следующих помещений: помещение 14 площадью 9,3 кв.м, помещение 15 площадью 5,8 кв.м; помещение 16 площадью 4,8 кв.м; помещение 17 площадью 5,6 кв.м; помещение 18 площадью 20,2 кв.м; помещение 19 площадью 28,7 кв.м; помещение 20 площадью 21 кв.м; помещение 21 площадью 13,9 кв.м; помещение 22 площадью 5,6 кв.м; помещение 23 площадью 3,5 кв.м; помещение 24 площадью 13,4 кв.м; помещение 25 площадью 9,5 кв.м; помещение 26 площадью 5,6 кв.м; помещение 27 площадью 4,1 кв.м; помещение 28 площадью 12,3 кв.м; помещение 29 площадью 26,4 кв.м; помещение 30 площадью 20,5 кв.м; помещение 31 площадью 29,2 кв.м; помещение 32 площадью 37,1 кв.м; помещение 33 площадью 20,3 кв.м; помещение 34 площадью 26,7 кв.м; помещение 35 площадью 27,7 кв.м. Сведения взяты из технического плана жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. С момента внесения сведений в ЕГРН технических реконструкций в жилом доме не производилось. В техническом плане площадь спорного дома подсчитана в соответствии с приказом Росреестра № № от ДД.ММ.ГГГГ. Каждая из частей имеет необходимый набор помещений жилого дома и помещений вспомогательного назначения, необходимых для создания условий для проживания отдельной семьи. Техническое состояние строительных конструкций, функциональное назначение имеющихся помещений позволяет выделить собственникам части дома, полностью изолированные друг от друга с отдельными входами и независимыми коммуникациями, пригодными для проживания. Указанные части не имеют вспомогательных помещений общего пользования, обеспечены отдельными инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). В каждой из частей дома имеются отдельные выходы на фактически используемую часть земельного участка, принадлежащего им на праве собственности. Стороны фактически занимают части дома, которые представляют жилые дома блокированной застройки, дом разделен на две части и имеет раздельные системы жизнеобеспечения. Кадастровым инженером ФИО1 подготовлен план фактического пользования сторонами по делу спорным земельным участком с кадастровым номером №, с указанием границ частей земельного участка, в связи с чем истец просит удовлетворить ее уточненные исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца по ордеру адвокат ФИО2 в суд не явилась, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает признание иска ответчиками.
Представитель третьего лица администрации муниципального округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о выделении в натуре доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.
Выделить ФИО3 в натуре принадлежащую ей 1/3 долю дома с кадастровым номером № и признать за ней право собственности на дом блокированной застройки общей площадью 178,5 кв.м., состоящий из следующих помещений: помещение 1 (веранда) площадью 13,0 кв.м., помещение 2 (душевая) площадью 3,6 кв.м, помещение 3 (коридор) площадью 5,3 кв.м., помещение 4 (гараж) площадью 22,7 кв.м., помещение 5 (коридор) площадью 7,9 кв.м., помещение 6 (коридор) площадью 4,4 кв.м., помещение 7 (жилая комната) площадью 15,5 кв.м., помещение 8 (кладовая) площадью 14,8 кв.м., помещение 9 (кухня) площадью 15,7 кв.м., помещение 10 (мастерская) площадью 25,6 кв.м., помещение 11 (жилая комната) площадью 22,4 кв.м., помещение 12 (жилая комната) площадью 7,6 кв.м., помещение 13 (жилая комната) площадью 9,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на дом с ФИО4, ФИО5 ФИО6.
Выделить ФИО3 в натуре принадлежащую ей 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, прекратив право общей долевой собственности на участок с ФИО4, ФИО5, ФИО6, в следующих координатах:
Имяточки
Х,m
Y,m
S,m
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.
Судья подпись О.В. Привалова