№2-3149/2022

УИД: 62RS0002-01-2022-00385375

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующей судьи Сёминой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ермошиной О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены, удостоверенного государственным нотариусом № Рязанской государственной нотариальной конторы г.Рязани ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Данная квартира трехкомнатная, назначение жилое помещение, площадью № В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы в качестве проживающих он, ФИО1, его жена ФИО4, его сыновья – ФИО2 и ФИО3 Фактически в указанной квартире проживает он и его жена. Он один несет расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Его сын ФИО2 фактически не проживает в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ он выехал сам и вывез все принадлежащие ему вещи. Его сын ФИО3 фактически не проживает в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, он выехал на учебу в <адрес> и вывез все принадлежащие ему вещи.

Ответчики являются бывшими членами его семьи, они не ведут общего хозяйства, не поддерживают никаких отношений, ответчики не несут расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Полагает, что регистрация в качестве проживающих ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире ущемляет его права как собственника жилого помещения. В настоящее время он желает продать указанную квартиру, однако с зарегистрированными в ней в качестве проживающих ответчиками ему затруднительно заключить договор купли-продажи, поскольку потенциальные покупатели не желают заключить договор купли-продажи при наличии зарегистрированных проживающих жильцов. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало, представили суду письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме, а также заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела от нее не поступало, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая добровольный характер заявления о признании иска, направленного на урегулирование возникшего спора, суд принимает признание иска, усматривая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что в соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Решение о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Признать М.А., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.В.Сёмина

Копия верна: Судья Е.В.Сёмина