УИД: 78RS0015-01-2022-012077-19
Дело № 2-3656/2023 (2-12229/2022;)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 14 сентября 2023 г.
Невский районный суд Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи: Поповой Н.В.
при помощнике судьи: Хабибулиной К.А.
с участием прокурора: Широковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселить его из спорного помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> в спорном помещении зарегистрирован ответчик. Указывает, что в помещении ответчик не проживает, помощи в содержании квартиры не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебное заседание представитель истца явился, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.
Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав сторону, а также заключение прокурора, полагавшего требования в части выселения не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Санкт-Петербурга как вымороченное имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03 июня 2022 года.
Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован с 14 января 2013 года, согласно представленной отделом вселения и регистрационного учета ГУЖА Невского района Санкт-Петербург справки формы 9.
Согласно акту обследования жилого помещения по вышеуказанному адресу, доступ в квартиру отсутствует, в квартире более трех лет никто не проживает, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 430 148 руб.
В судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме.
По смыслу ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите в исковом порядке подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы. Установление судом факта отсутствия противоправного поведения ответчика, создающего нарушение или угрозу такого нарушения, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
С учетом того факта, что ответчик не проживает в спорном помещении, что не оспаривается стороной истца, суд полагает, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Частью 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что иск предъявлен в суд на основе закона, заявленные требования не затрагивают права и интересы других лиц, кроме как самого истца и ответчика (сведениями об обратном суд не располагает), последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО1 разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять признание иска.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о снятии ответчика с регистрационного учета также не подлежат удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета является правовым основанием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и не может рассматриваться как самостоятельное требования в понимании действующего законодательства.
руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Невского района Санкт-Петербурга – удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Попова
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года.