УИД 50RS0001-01-2022-010565-80

Дело № 2-7755/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7755/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «ГРАД+СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ГРАД+СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 года по 31.07.2022 года в размере сумма, пени, начисленные за период с 01.11.2020 года по 31.07.2022 года, в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что истец на основании принятого решения (протокола №1 от 21.07.2016 г.) общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, мкр. Дзержинского, д. 44 выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мкр. Дзержинского, д. 44, кв. 1. В течение длительного времени ФИО1 не исполняет обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.11.2020 года по 31.07.2022 года в размере сумма, а также пени, начисленные за указанный период, в размере сумма Ответчик неоднократно предупреждался о наличии у него задолженности, однако на настоящее время задолженность не погашена, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Определением Балашихинского городского суда адрес от 27.03.2023 года гражданское дело по иску ООО «ГРАД+СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам передано по подсудности на рассмотрение в Мещанский районный суд адрес.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с законодательством.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец на основании протокола №1 от 21.07.2016 года осуществляет управление многоквартирным домом, находящимся по адресу: адрес, мкр. Дзержинского, д. 44.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мкр. Дзержинского, д. 44, кв. 1.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 года по 31.07.2022 года в размере сумма, а таже пени, начисленные за указанный период, в размере сумма

Судом установлено, что по результатам проведенного общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, фио ул., д. 19, выбран способ управления – управление управляющей организацией адрес РСФ «Ремстройсервис», о чем имеется протокол от 30.11.2013 г.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку со стороны истца соответствующие обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, между тем, ответчик своих обязательств по оплате предоставленных услуг в полном объеме не исполнил, в связи с чем, образовалась соответствующая задолженность, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере сумма, а также пени в размере сумма согласно представленному ООО «ГРАД+СЕРВИС» расчету.

Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчик суду не предоставил.

В соответствии с.ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя представлена копия договора на оказание юридических услуг, а также копия платежного поручения, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма в счет оплаты юридических услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГРАД+СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 года по 31.07.2022 года в размере сумма, пени, начисленные за период с 01.11.2020 года по 31.07.2022 года, в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11 июля 2023 года.

Судья И.И. Афанасьева