Дело № 2-1008/2025
УИД 54RS0018-01-2025-000545-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2025 года г.Искитим Новосибирской области
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Осеевой И.Г.,
при секретаре Лазаревой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок, где просит:
- прекратить право собственности ....., принадлежащего на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер, регистрационная запись Номер от Дата на земельный участок по адресу: <Адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для садоводства, кадастровый Номер, площадью 482 кв.м.;
- признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <Адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства, площадью 482 кв.м, кадастровый Номер.
В обоснование исковых требований истец указал, что является владельцем земельного участка по адресу: <Адрес> Земельные участки в СНТ «Металлист- 1»выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ «Металлист-1», находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья. СНТ «Металлист-1» создано Дата. Вышеуказанный земельный участок был приобретен истцом у ...... В Дата году истец решил оформить данный земельный участок. Дата был заключен договор на проведение кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенного по адресу: <Адрес> По результатам был подготовлен межевой план. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность ответчику ..... на основании свидетельства о праве собственности серия Номер от Дата., Дата.. О том, что земельный участок ..... был передан в собственность, истец не знал и когда покупал земельный участок никаких договоров между ними не составлялось. ...... умер в Дата году. Его наследниками являются ФИО2 и сын ФИО3. С ..... года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется по назначению земельным участком по адресу: <Адрес> несет бремя содержания данного земельного участка, предпринимает все необходимые меры по его обслуживанию и использованию по назначению. За все время пользования посягательств от третьих лиц на право собственности на данный земельный участок не было. Ответчики на протяжении всего времени владения земельным участком истцом не проявляли намерений осуществлять пользование данным земельным участком.
Полагает, что длительность владения земельным участком в соответствии с положением ст. 234 ГК РФ является основанием для признания за ней права собственности на земельный участок.
Истец ФИО1, представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности от Дата сроком три года, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требовании поддерживают.
Ответчики: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, последствия признания иска понятны, в заявлении пояснили, что ранее земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, участок 5 принадлежал ..... на основании свидетельства о праве собственности. В Дата году земельный участок был продан, претензий к покупателю не имеют.
Представитель третьего лица - Администрации <Адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности от Дата Номер-ВН сроком до Дата, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо - СНТ «Металлист-1» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен посредством направления судебной повестки.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании поступивших от них заявлений.
Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что поскольку ответчики самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом, заявив о признании иска, фактически согласившись с предъявленным к ним требованиям, последствия признания иска ответчикам понятны, признание иска ответчиками не нарушает прав сторон и охраняемые законом интересы иных лиц, а потому суд пришел к выводу, что возможно принять признание иска ответчиками и удовлетворить предъявленные истцом исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право собственности ....., принадлежащего на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер, регистрационная запись Номер от Дата на земельный участок по адресу<Адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для садоводства, кадастровый Номер, площадью 482 кв.м.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <Адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства, площадью 482 кв.м, кадастровый Номер.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2025 г.
Председательствующий подпись И.Г. Осеева
Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-1008/2025