Решение по делу № 2-158/2023 от 07.06.2023 - об устранении помех в пользовании жилым помещением, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному иску <ФИО>, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего <обезличено> о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой.

К делу № 2-158/2023

УИД: 23RS0006-01-2022-007896-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеки А.И.,

при секретаре Ждановой А.М.,

с участием прокурора Белковой С.А.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего <...>, об устранении помех в пользовании жилым помещением, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному иску ФИО3, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего <...> о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 и несовершеннолетнему сыну - <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении помех в пользовании жилым помещением, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <...>, площадью 72,4 кв.м, на основании договора дарения от 27.12.2021 г. ФИО3 с сыном зарегистрированы в квартире с 27.01.2022 г., проживали как члены его семьи. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи от 08.07.2022 г. С апреля 2022 г. общее хозяйство с ответчиком не ведется, членом его семьи она не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Имущество ответчиков в его квартире не имеется. Сохранение регистрации ответчика создает ему препятствия в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему собственностью. Ответчики не проживают в его квартире. Со ссылкой на ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу <...>.

ФИО3 в своих и интересах несовершеннолетнего ребенка <...> предъявила встречный иск о вселении и устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением. В обоснование встречного иска ссылается на то, что в период брака они проживали совместно в квартире ответчика. После расторжения брака (решение мирового судьи от 08.07.2022 г.) ответчик лишил ее с сыном доступа в квартиру. Она неоднократно пыталась вселиться в квартиру, в которой оставались ее с ребенком вещи, но ответчик сменил замки, не дал ей ключ, препятствуя ее проживанию. У нее нет жилого помещения, где она могла бы проживать с ребенком. Ссылается на ст.20 ГК РФ, в силу которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства законных представителей (родителей, опекунов). Несовершеннолетний сын имеет право на проживание и пользование спорным жилым помещением в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ; прекращение семейных отношений между родителями не влечет утрату ребенком этого права. Она, как мать ребенка, вправе проживать с ним. Истица просит удовлетворить ее требования о вселении и обязать ответчика не препятствовать ей с сыном пользоваться жилым помещением ответчика.

В судебное заседание стороны не явились, извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с участием их представителей. Управление по вопросам семьи и детства администрации МО город Армавир представило отзыв на иск ФИО1, просила отказать в иске в части признания прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего <...>, в остальной части полагается на решение суда.

Представитель ФИО1 - ФИО6 исковые требования доверителя поддержала, в удовлетворении встречного иска ФИО3 просила отказать. Представитель ФИО3 - ФИО4 не согласна с иском ФИО1, просила отказать в его удовлетворении, встречный иск ФИО3 удовлетворить.

Выслушав пояснения представителей сторон, показания свидетелей ФИО7 и ФИО8 о том, что после расторжения брака истец по основному иску препятствовал проживанию в квартире бывшей супруге и сыну, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об отказе в удовлетворении иска ФИО1 и удовлетворении встречного иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <...>, площадью 72,4 кв.м, на основании договора дарения от 27.12.2021 г. Сведения о праве собственности истца на квартиру внесены в ЕГРН 12.01.2022 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.30). 27.01.2022 г. стороны зарегистрированы в указанной квартире, проживали в ней вместе с ребенком.

После расторжения брака между сторонами на основании решения мирового судьи от 08.07.2022 г. ФИО1 сменил замки в квартиру, тем самым, препятствовал проживанию в ней ФИО3 с сыном.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между сторонами не заключалось соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, в связи с этим истец по основному иску вправе обратиться в суд с иском о прекращении бывшим членом его семьи – ФИО3 права пользования его жилым помещением.

Несовершеннолетний сын сторон <...>, <...> года рождения, не может быть признан бывшим членом семьи отца -ФИО1 Ребенок вселен в спорное жилое помещение с согласия истца по основному иску, проживал в нем, приобрел право на жилую площадь.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14-ФЗ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между 10 родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Истцом по основному иску не представлено доказательств приобретения ребенком права на иную жилую площадь, кроме спорного жилого помещения.

Ссылка представителя истца по основному иску на то, что ответчик имеет в собственности в <...> 1/6 долю в домовладении, общей площадью 77,2 кв.м, <...> и 1/3 долю в домовладении, общей площадью 49 кв.м, <...>, не является основанием для вывода о том, что ребенок приобрел право на эту площадь и не имеет права на сохранение приобретенного права в квартире отца. Кроме того, как пояснила представитель истицы по встречному иску, в одном домовладении проживает бывший супруг с сыном от первого брака, в другом проживает семья брата.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требования истца по основному иску о признании его сына <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств о сохранении несовершеннолетним права пользования жилым помещением суд считает встречный иск ФИО3 о вселении подлежащим удовлетворению на том основании, что сын сторон в силу малолетнего возраста нуждается в заботе и уходе, которые может обеспечить мать - истица по встречному иску. Она не приобретает самостоятельное право на жилую площадь бывшего супруга, ее право на проживание в квартире ФИО1 производно от права несовершеннолетнего сына.

На основании изложенного, оценив доказательства в их совокупности, учитывая вышеуказанные требования закона и разъяснения Верховного Суда, суд полагает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, иск ФИО3 о вселении следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Отказать ФИО1 к ФИО3, действующей в своих и в интересах сына <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в удовлетворении иска о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Удовлетворить встречные требования ФИО9 Е,С., действующей в своих и в интересах сына <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о вселении в <...>.

Вселить несовершеннолетнего <...> и действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в жилое помещение – <...>, собственником которой является ФИО1.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО3, действующей в своих и в интересах сына <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во вселении и пользовании квартирой, передать ФИО3 ключи от квартиры <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд Краснодарского края.

Решение в окончательной форме составлено 14.06.2023 г.

Председательствующий А.И. Шека