Поступило ДД.ММ.ГГГГ
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – адвоката Папилина А.В., право которого на вступление в суде удостоверено ордером адвокатского образования,
при секретаре Ковалевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым истец ФИО1, являвшаяся покупателем, приобрела в собственность у ответчика ФИО2, являвшейся продавцом, земельный участок площадью 560 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер не имеет, за 25 000 рублей. Денежные средства по договору были уплачены перед его составлением. Право собственности на указанный земельный участок у продавца ФИО2 подтверждалось постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земель членами садоводческого товарищества «Полянка»». Однако после заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ он не был зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрирующем органе, по той причине, что продавец ФИО2 отказывалась являться на регистрацию договора в регистрирующий орган, ссылаясь на плохое состояние своего здоровья, что не позволило истцу поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать переход права собственности на него. Решением общего собрания <адрес> оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 была принята в члены товарищества с закреплением за ней указанного земельного участка, в связи с заключенным договором купли-продажи, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, выданной председателем правления <адрес> В подтверждение членства истцу была выдана членская книжка. Поскольку для государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок в регистрирующем органе требовалось обязательное участие обоих сторон, по независящим от истца причинам договор и право собственности на земельный участок не были зарегистрированы. Приобретательная давность является самостоятельным основанием возникновения права собственности на земельный участок, которое применимо при данных обстоятельствах, поскольку истец открыто и непрерывно владеет земельным участком почти 20 лет. Кадастровым инженером было составлено описание местоположения границ земельного участка, образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером №, фактическая площадь спорного земельного участка определена в 644 кв.м. Стоимость спорного земельного участка составляет 71 916 рублей. Просит суд признать право собственности ФИО1, на земельный участок площадью 644 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию местоположения границ земельного участка, образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером №, имеющего координаты на кадастровом плане территории:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Папилин А.В. в судебном заседании выступил в соответствие с доводами, указанными в заявлении, просил удовлетворить исковые требования доверителя ФИО1 в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенная надлежаще, в суд не явилась, направила заявление о признании исковых требований, признание иска выражено в заявлении, адресованном суду и приобщенном к делу.
Представители третьих лиц СНТ «Полянка», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признавать иск.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
При таких обстоятельствах за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 644 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию местоположения границ земельного участка, образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером 54:24:035801, имеющего координаты на кадастровом плане территории:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Д.В. Морозов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>