Решение по делу № 2-289/2023 от 14.02.2023 - о взыскании неосновательного обогащения вследствие пользования земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Дело №2-289/2023

39RS0007-01-2022-001239-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гурьевск 14 февраля 2023 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при секретаре Келлер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к Деревянченко ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения вследствие пользования земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» (далее - администрация ГО «Город Калининград») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения вследствие пользования земельным участком с кадастровым номером № за период с 01.07.2016 г. по 18.05.2020 г. в размере 529863 руб. 95 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере 70028 руб. 24 коп., взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 19.05.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 230 руб. 89 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.05.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 9 руб. 32 коп., всего в размере 600132 руб. 40 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что вступившим в законную силу решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 19.06.2016 года, установлен факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 39:15:140402:11 в отсутствие договорных отношений, с ответчика взыскано неосновательное обогащение за пользование данным земельным участком за период с 01.01.2014 г. по 30.06.2016 г. До настоящего времени ответчик продолжает пользоваться данной территорией. 19.05.2020 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 690 кв.м был снят с кадастрового учета. В настоящее время данная территория входит в границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1349 кв.м, расположенного по адресу: <...> с разрешенным использованием «земельные участки (территория общего пользования)», в отношении которого 21.09.2018 г. зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ «Город Калининград». Ссылаясь на данные обстоятельства, администрация ГО «Город Калининград» полагает, что на стороне ФИО1, вследствие пользования земельным участком в отсутствие правоустанавливающих документов, возникло неосновательное обогащение. Кроме того, администрация ГО «Город Калининград» просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Московского районного суда г. Калининграда от 07.06.2010 г. по делу № и решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 19.09.2016 года по делу № г., принятыми по искам администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения вследствие использования земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами, судами был установлен факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 39:15:140402:11, площадью 690 кв.м., в отсутствие прав на землю, установлен факт невнесения платы за использование.

Решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 19.09.2016 г. с ФИО1 в пользу администрации ГО «Город Калининград» взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью № кв.м за период с 01.01.2014 г. по 30.06.2016 г. в сумме 316224 руб. 55 коп., рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2013 г. по 15.09.2016 г. в сумме 37827 руб.53 коп. (л.д.20-25, 25 (оборот – 29).

Вышеуказанным решением был установлен факт использования ФИО1 данного земельного участка под стоянку автотранспорта.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что до настоящего времени ФИО1 использует данную территорию под стоянку автотранспорта.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м 18.05.2020 г. был снят с кадастрового учета (л.д.9-10, 11-12).

Территория данного земельного участка вошла в границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписках из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м было зарегистрировано право собственности муниципального образования ГО «Город Калининград» (л.д.15-19).

Как установлено в судебном заседании, договор аренды земельного участка между администрацией ГО «Город Калининград» и ФИО1 не заключался.

Таким образом, ФИО1 в отсутствие правоустанавливающих документов по 18.05.2020 г. включительно пользовался земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв.м, а с 19.05.2020 г. использовал территорию площадью № кв.м, входящую в границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1349 кв.м.

Согласно пп. 7 п. 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Поскольку ответчик плательщиком земельного налога не является, соответственно он должен оплачивать пользование земельным участком в размере арендной платы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Таким образом, ответчик ФИО1 пользуется земельным участком площадью 690 кв.м. без его надлежащего оформления и должен нести расходы за его фактическое использование.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца администрации ГО «Город Калининград» неосновательное обогащение за период с 01.07.2016 г. по 18.05.2020 г. за пользование земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв.м, и за период с 19.05.2020 г. по 31.12.2021 г. за пользование территорией площадью № кв.м, входящей в границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м.

Представленный истцом расчет задолженности, произведенный исходя из кадастровой стоимости земельного участка, коэффициента, определяемого по категории земли и виду разрешенного использования, в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 15.05.2012 г. №336, которым утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калининградской области и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, судом проверен и сомнений не вызывает.

Доказательств отсутствия задолженности или наличия задолженности в ином размере ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца администрации ГО «Город Калининград» подлежит взысканию в сумма неосновательного обогащения за период с 01.07.2016 г. по 18.05.2020 г. в размере 529863 руб.95 коп. и за период с 19.05.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 230 руб. 89 коп.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ответственность за неисполнение денежного обязательства предусмотрена в ст. 395 ГК РФ, согласно которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с ФИО1, которому о пользовании земельным участком в отсутствие предусмотренных законом оснований стало известно не позднее 07.06.2010 г. (дата вынесения решения Московским районным судом г.Калининграда), в пользу администрации «Город Калининград» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения.

Представленный истцом расчет процентов за период с 11.10.2016 г. по 18.05.2020 г. и за период с 19.05.2020 г. по 31.12.2021 г. судом проверен, признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу администрации «Город Калининград» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2016 г. по 18.05.2020 г. в размере 70028 руб. 24 коп. и за период с 19.05.2020 г. по 31.12.202 г. в размере 9 руб. 32 коп.

Таким образом, суд находит исковые требования администрации ГО «Город Калининград» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд принимает во внимание следующее.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец, являющийся органом местного самоуправления, на основании статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, при этом ответчиком не представлено доказательств наличия льгот по уплате госпошлины, с ответчика подлежит взысканию в бюджет Гурьевского муниципального округа государственная пошлина в размере 9201 руб. 32 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» к Деревянченко ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения вследствие пользования земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с Деревянченко ФИО7, <данные изъяты>, в пользу администрации городского округа «Город Калининград» неосновательное обогащение вследствие пользования земельным участком с кадастровым номером № за период с 01.07.2016 г. по 18.05.2020 г. в размере 529863 руб. 95 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2016 г. по 18.05.2020 г. в размере 70028 руб. 24 коп., неосновательное обогащение вследствие пользования земельным участком с кадастровым номером № за период с 19.05.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 230 руб. 89 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 9 руб. 32 коп., всего 600132 руб. 40 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9201 руб. 32 коп.

Ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.02.2023 года.

Судья М.С.Тарасенко