УИД: 50RS0010-01-2025-000870-24

гражданское дело №2-1927/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2025 г.

Г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мосоловой К.П.,

при секретаре Майоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Прогрессжилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на уплату государственной пошлины,

установил:

ООО «Прогрессжилсервис» обратился в суд с иском к ФИО1, Нужной В.Д., Нужной Л.В. в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2023 г. по 31 января 2025 г. в размере 266297,91 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 5659 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной в доме, управляющей компанией которого является истец. Ответчики не исполняют надлежащим образом свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность, о взыскании которой просит истец.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Нужный С.В. в судебное заседание явился, согласен с суммой задолженности, однако, единый платежный документ ООО «МосОблЕИРЦ» не содержит точной суммы по услугам. Кроме того, договорных взаимоотношений с ООО «МосОблЕИРЦ» не имеется.

Ответчик Нужная В.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Нужная Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

ООО «Прогрессжилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом №А по вышеуказанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

За период с 01 октября 2023 года по 31 января 2025 за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в многоквартирном доме в размере 155297,91 руб.

Наличие задолженности, ее размер и расчет ее размера ответчики не опровергли, доказательств оплаты предоставляемых истцом услуг в установленный срок не представили, поэтому иск в данной части суд удовлетворяет в заявленном размере.

Довод ответчика ФИО1 об отсутствии договорных отношений с ООО «МосОблЕИРЦ» суд находит необоснованным, поскольку деятельность ООО "МосОблЕИРЦ" в сфере выполнения работ заключается по ежемесячному начислению, учету, организации сбора и распределению платежей за жилье и коммунальные услуги, формированию и предъявлению гражданам платежных документов, адресному учету поступающих платежей, основана на агентских договорах, заключаемые с управляющими компаниями, а не с потребителями коммунальных услуг. Оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание длительность нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из представленных суду документов при обращении в суд с иском истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5659 рублей.

С учетом удовлетворения иска, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5659 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Прогрессжилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на уплату государственной пошлины- удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) и Людмилы Васильевны (паспорт №) в пользу ООО «Прогрессжилсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2023 г. по 31 января 2025 г. в размере 155297,91 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 5659 рублей, всего 160956,91 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья К.П. Мосолова