Дело № 2- 2604/2023
УИД 11RS0001-01-2022-019897-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Некрасовой О.С.
при секретаре Катаржновой Ю.Д.
с участием прокурора Вовк Я.И.,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре
06 марта 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО1
В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ..., ответчик - бывший супруг истицы- отказывается сняться с регистрационного учета, вместе с тем, из жилого помещения выехал, вещей в нем не имеет, приобрел в собственность иное жилое помещение.
Истица в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании ФИО1 иск не признал, указал, что отказался от участия в приватизации жилого помещения по адресу: ...., брак с ФИО2 расторгнут. ФИО1 имеет ключи от указанного жилого помещения, однако не приходит в него, не проживает в нём, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, приобрел в собственность иное жилое помещение по адресу: .... В полицию, иные органы по вопросу наличия препятствий ему в пользовании жилым помещением по адресу: ..., он не обращался. Вещи из указанной квартиры вывез. Готов сняться с регистрационного учёта после завершения спорных вопросов по разделу совместно нажитого имущества (квартира по адресу: ... не является предметом спора по разделу совместно нажитого имущества). В жилом помещении по адресу: ... проживает ФИО2; сын, ФИО3 проживает в ином жилом помещении.
Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, поскольку в квартире не проживают иные лица, оснований для привлечения к участию в деле третьих лиц суд не усматривает.
Заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора о наличии оснований к удовлетворению заявленного иска, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., кадастровый №..., находится в собственности ФИО2, ...., право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** ** Жилое помещение было предоставлено ФИО2 в порядке приватизации (договор о передаче жилого помещения в собственность подписан ** ** **.)
При этом супруг ФИО2- ФИО1, с которым она состояла в браке с ** ** ** г., оформил заявление об отказе от участия в приватизации указанного жилого помещения.
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ** ** ** (решение мирового судьи ... судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми; свидетельство о расторжении брака №... выдано ** ** **.
По сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Сыктывкару МВД РК ФИО1 зарегистрирован с ** ** ** по месту жительства по адресу: ....
На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ в определениях от 04.08.2015 N 49-КГ15-7, от 12.05.2015 N 81-КГ15-2.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Из объяснений сторон следует, что ФИО1,, имея ключи от жилого помещения по адресу: ..., длительный период времени не проживает в указанном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, приобрел в собственность иное жилое помещение по ....
Доказательств наличия препятствий в пользовании ФИО1 жилым помещением по адресу: ..., не представлено.
В ходе рассмотрения дела судом ответчик указал, что не обращался в полицию, иные органы с заявлениями о наличии препятствий в пользовании ему указанным жилым помещением, более того, пояснил, что сохраняет регистрацию в нем до разрешения спора с ФИО2 по иным вопросам.
Таким образом, из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 не поддерживает семейных отношений с ФИО2, он не намерен пользоваться жилым помещением по адресу: ..., добровольно не осуществляет право пользования указанным жильем, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, имея ключи, не вселяется в него; вещей в квартире не имеет; однако сохраняет регистрацию.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №... от ** ** **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд
решил :
Признать ФИО1, ..., (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ..., с регистрационного учета по адресу. ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.С. Некрасова
Решение суда принято в окончательной форме 09 марта 2023 года