Решение по делу № 2-5639/2023 от 09.11.2023

УИД: 34RS0008-01-2023-007025-75

Дело №2-5639/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Джанаевой Д.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 09 ноября 2023 гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что является собственником ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В целях благоустройства в квартирах была произведена перепланировка: разборка участка ненесущей перегородки между кухней №... и коридором №... (до перепланировки и переустройства), монтаж новых ненесущих перегородок между: коридором №... и душевой №... (на части площади коридора №... до перепланировки и переустройства), туалетом №... и гардеробной №..., коридором №... и жилой комнатой №..., жилой комнатой №... и зоной столовой в кухне-столовой №..., зоной кухни в кухне-столовой №... и коридором №... (участка перегородки); устройство дверного проема с монтажом в проем дверного блока в ненесущей перегородке между гардеробной №... и жилой комнатой №... (после перепланировки и переустройством); устройство гидроизоляции пола туалета №..., душевой №... и зоны кухни в кухне-столовой №... (после перепланировки и переустройством); монтаж сан.приборов: душевого поддона и умывальника в душевой №...; мойки в зоне кухни в кухне-столовой №...; унитаза и умывальника в туалете №..., с подключением сан.приборов к разводкам труб водопровода и канализации; зашивка стояка в туалете №... и душевой №... коробами из листов влагостойкого гипсокартона, отделанными кафельной плиткой, с возможностью доступа к приборам учета и стоякам через дверцы; монтаж и подключение к сети электроснабжения варочной питы в зоне кухни в кухне-столовой №....

В результате перепланировки и переустройства квартиры образовано новое помещение кухни-столовой №... площадью 27,6 кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась с 72,0 кв.м до 70,8 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 33,8 кв.м. до 19,1 кв.м.

Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Просит сохранить жилое помещение- ..., расположенную по адресу: г. Волгоград, ..., общей площадью 70,8 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, в материалах дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при внесении решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства ... в г. Волгоград, составленного ОАО «ТРАКТОРОПРОЕКТ» на момент обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №... по ... Центральном районе г. Волгограда, соответствует требованиям безопасности. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в ... в г. Волгоград не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - ..., расположенную по адресу: г. Волгоград, ..., общей площадью 70,8 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение составлено 16.11.2023.

Судья: Артеменко И.С.