Дело № 2-152/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Катайск Курганской области 28 апреля 2025 г.
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи Поташкина Е.С.,
при секретаре Череваткиной К.П.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области, согласно которому просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..., в реконструированном виде общей площадью 65,5 кв.м.; признать за ней право собственности на указанную квартиру с кадастровым номером №.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, находящейся по указанному адресу. В 2015 году она начала реконструкцию квартиры, в ходе которой капитализировала холодный пристрой, в результате чего общая площадь квартиры сейчас 65,5 кв.м. Разрешительные документы не сделаны.
Произведённая реконструкция квартиры ничьи права не нарушает, безопасна для жизни и здоровья граждан при соблюдении техники безопасности и нормальной эксплуатации здания, что подтверждается техническим заключением от 15.01.2025, а также экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Курганской области от 21.02.2025. Права и интересы собственника смежной квартиры ФИО3 не нарушены, перед реконструкцией квартиры было получено ее устное согласие (л.д. 5).
Протокольным определением Катайского районного суда от 28 апреля 2025 г. из числа ответчиков по делу исключено Катайское территориальное управление Катайского муниципального округа Курганской области.
Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167, 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие ответчика ФИО3, представителей ответчика Администрации Катайского муниципального округа Курганской области, третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представивших ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
В заявлениях ФИО3, Администрация Катайского муниципального округа Курганской области считают исковые требования подлежащими удовлетворению, признают их, предусмотренные ст. 35, 39, 173 ГПК Российской Федерации последствия признания иска им известны и понятны.
В отзыве представителя третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области возражений против удовлетворения заявленных требований не содержится (л.д. 71).
Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиками. Возражений от участников по делу не поступило.
Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиками ФИО3, Администрацией Катайского муниципального округа Курганской области исковых требований ФИО1 о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на квартиру, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исковые требования ответчиками признаны в полном объёме, с разъяснением ответчикам предусмотренных законом правовых последствий этого.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчиков не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцами после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Сохранить в реконструированном виде квартиру, общей площадью 65,5 кв.м., с кадастровым №, находящуюся по адресу: ....
Прекратить право собственности ФИО1, ..., на квартиру, общей площадью 40,9 кв. м., расположенную по адресу: ....
Признать за ФИО1, ..., право собственности на квартиру, общей площадью 65,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Поташкин