25RS0030-01-2022-001705-43
Дело № 2-919/2022
Мотивированное решение изготовлено 08.12.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2022 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Нефёдовой Н.С.,
при секретаре Осолихиной О.И.,
с участием пом. прокурора Хасанского района Хохловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО2, ссылаясь на то, что между ним и администрацией Славянского городского поселения заключен договор социального найма на помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 18 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи истца в договор социального найма вписана ФИО2, которая являлась его женой, в связи с чем зарегистрирована по указанному адресу. Брак между ним и ответчицей расторгнут 11.02.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведётся, ответчик в указанном жилом помещении нее проживает, её вещей в квартире не имеется, она не несёт бремя содержания указанного имущества.
В уточнённых исковых требованиях просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в пгт. <адрес>.
В судебном заседании истец настаивал на уточненных требованиях по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснил, что место жительство ответчицы ему не известно.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.
Суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку фактическое место жительства ответчицы не известно.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 11 ЖК РФ установлены способы защиты жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ сторонами договора социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
На основании положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 разъяснил, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма №, заключенным 12.06.2012 между истцом и администрацией Славянского городского поселения.
Как следует из представленной выписки из поквартирной карточки № от 04.08.2022 по адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2
11.02.2020 брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
При этом доказательств, опровергающих утверждение истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, равно как и доказательств того, что ФИО2 в настоящее время является членом семьи истца, либо с ней заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.
Поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нем не проживает, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов по содержанию спорного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг не несет, она подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, именно решение суда о выселении (признании утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в пгт. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.
Судья Нефёдова Н.С.