Изготовлено: «29» декабря 2022 года Дело №2-4797/22
УИД 76RS0014-01-2022-003741-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Наговицыной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ мэрии г.Ярославля, ГК «Локомотив-2» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, расположенный по адресу <адрес> поле, ГК «Локомотив-2» в границах согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивирует тем, что является собственником гаражного бокса № площадью 36,9 кв.м. Истец имеет право на предоставление ему в собственность без оплаты земельного участка, в административном порядке разрешить данный вопрос не представилось возможным.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 (по устному ходатайству) доводы и требования искового заявления поддержали.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.
Представитель третьего лица ОАО «РЖД» ФИО3 (по доверенности) по заявленным требованиям не возражала.
Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворения.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 1972 года является членом ГК «Локомотив-2» (ранее ГСК), ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, площадью 36,9, расположенного по адресу <адрес>
Гаражный боксы располагается на земельном участке общей площадью 8224 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаражного строительства, расположены по адресу: <адрес> поле. Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер.
ФИО1 обратился в КУМИ мэрии города Ярославля с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка под принадлежащим на праве собственности гаражным боксом.
Приказом КУМИ мэрии г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении земельного участка было отказано, в связи с тем, что земельный участок находится в общей долевой собственности у собственников гаражных боксов.
В соответствии с п.п.2 п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу или иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Из материалов дела следует, что гаражные боксы ГК «Локомотив-2», в том числе и гаражный бокс №, принадлежащий ФИО1, были выстроены в период с ДД.ММ.ГГГГ год, пристройки к гаражным боксам строились на основании постановления мэрии г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, принадлежащий истцу гаражный бокс был возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Право собственности на гаражный бокс № в <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку выделяемый земельный участок полностью находится в границах ранее сформированного и постановленного на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, согласование границы выделяемого земельного участка со смежными землепользователями также не требуется.
Таким образом, условия предоставления земельного участка в собственность, установленные п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ ФИО1 соблюдены, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, расположенный по адресу <адрес> площадью 45 кв.м. в границах межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, из общей площади земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаражного строительства, с сохранением исходного земельного участка с кадастровым № в измененных границах.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.
Судья Л.М.Русинова