УИД: 77RS0033-02-2023-018130-06

Судья Седых Е.А.

Номер дела в суде первой инстанции 2-7126/2023

Номер дела в суде апелляционной инстанции 33-36055/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 28 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего - Чубаровой Н.В.,

судей – Мищенко О.А., Фурс Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ипатовой А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мищенко О.А. гражданское дело Чертановского районного суда г. Москвы № 2-7126/2023 по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная Слобода» к ФИО2 о взыскании денежных средств за пользование имуществом общего пользования, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная Слобода» ОГРН <***>, ИНН <***> плату за пользование общим имуществом в размере 114 000 руб. 00 коп., пени за период с 05.09.2020 по 10.10.2023 в размере 67 320 руб. 10 коп., целевой взнос в размере 12 300 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 072 руб. 40 коп.,

УСТАНОВИЛА:

25 декабря 2023 года Чертановским районным судом г. Москвы постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик ФИО1, обратившийся с апелляционной жалобой.

В судебном заседании судебной коллегии 28 августа 2024 года сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого представлены суду в письменной форме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Проверив материалы дела и условия мирового соглашения, разъяснив лицам, участвующим в деле последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия находит, что данные условия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а обжалуемое решение подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2023 года, отменить.

Утвердить мировое, согласно которому:

1. В день подписания настоящего мирового соглашения, ФИО2 выплачивает ТСН СНТ «Солнечная Слобода» деньги в размере 13 800 (тринадцать тысяч восемьсот) рублей.

2. В указанную сумму входит 12 300 рублей - сумма целевых взносов, 1 500 рублей - сумма судебных расходов.

В случае просрочки платежа на просроченную сумму начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

Реквизиты для перечисления денег: ТСН СНТ «Солнечная Слобода» (ИНН: <***>, КПП: 402501001, ОГРН: <***>, Расчетный счет: <***>, Банк: ПАО СБЕРБАНК, БИК: 044525225, Корр.счет: 30101810400000000225, Юридический адрес: 249031, <...>/88, Председатель правления: ФИО3).

3. ТСН СНТ «Солнечная Слобода» отказывается от своих требований к ФИО2:

- сумму платы за использование имущества общего пользования в размере 114 000 рублей;

-сумму пени за просрочку внесения платы за использование имущества общего пользования в размере 67 320,10 рублей;

-расходы на уплату госпошлины в размере 5 072,40 рублей.

4. Стороны договорились, что с момента подписания настоящего соглашения, ФИО2 обязуется отказаться от апелляционной жалобы поданной в Московский городской суд на решение Чертановского районного суда г. Москвы по гражданскому делу 2-7126/2023, начинает исполнять обязанность по выплате регулярных ежемесячных и целевых взносов (далее «взносов») в пользу ТСН СНТ «Солнечная Слобода» с 01.06.2024 г., в размере, порядке, сроках и на условиях, установленных решениями общих собраний ТСН СНТ «Солнечная Слобода». Обязанность по своевременной уплате взносов ТСН СНТ «Солнечная Слобода» исполняется ФИО2 в течение 3 (трех) лет с момента заключения настоящего соглашения, указанная обязанность ФИО2 прекращается досрочно исключительно в случае прекращения права собственности ФИО2 на недвижимое имущество (кадастровый номер 40:03:023701:335) и прекращения обязанностей по уплате взносов.

4.1. При уклонении ФИО2 от исполнения обязанности перед ТСН СНТ «Солнечная Слобода», установленной п. 4. настоящего Соглашения и просрочке любого из подлежащих оплате взносов более чем на 2 (два) месяца, ФИО2 в связи с неисполнением обязанностей по уплате взносов не считается освобожденным от уплаты задолженности по взносам, существовавшей на момент подписания настоящего Соглашения, и выплачивает по требованию ТСН СНТ «Солнечная Слобода» в пользу ТСН НТ «Солнечная Слобода» задолженность в размере, существовавшем на TCH CHT «Солнечная Слобода» отказывается от взыскания задолженности, указанной в п. 3 настоящего Соглашения при условии своевременного исполнения собственником обязанностей по уплате взносов в порядке, размерах и сроки, установленные Решениями общих собраний ТСН СНТ «Солнечная Слобода» (далее «обязанность по уплате взносов») в течении 3-х лет, начиная с 01.06.2024 год и до 31.05.2027 г.,

Отказ от взыскания задолженности, указанный в п. 3 настоящего Соглашения, соответствует интересам ТСН СНТ «Солнечная Слобода» лишь исключительно в случае, если собственник, заключивший настоящее Соглашение, добросовестно исполняет «обязанность по уплате взносов» в последующие 3 года с момента подписания настоящего Соглашения. Во всех остальных случаях данный отказ от взыскания задолженности стоит рассматривать как не соответствующий хозяйственно-экономическим интересам ТСН СНТ «Солнечная Слобода».

Если Собственник по своей воле (продажа, дарение и пр.) осуществляет отчуждение земельного участка до 31.05.2027, то он(а) обязан(а) следовать одному из вариантов:

Вариант 1: Собственник обязан включить в условия договора, на основании которого отчуждается земельный участок и переходит право собственности новому лицу (лицам), обязательства этого лица (лиц) подписать аналогичное Соглашение об урегулировании задолженности с ТСН СНТ «Солнечная слобода» на сумму задолженности, указанной в п.1 настоящего Соглашения за вычетом фактически осуществленных ФИО платежей, указанных в п.2 и в п.3 настоящего Соглашения. Обязательства Собственника считаются выполненными по данному Соглашению в момент подписания новым лицом (лицами) аналогичного соглашения.

Вариант 2: Собственник выплачивает в пользу ТСН СНТ «Солнечная Слобода» в срок, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента перехода права собственности на земельный участок новому лицу (лиц), сумму задолженности, указанной в п.1 настоящего Соглашения за вычетом фактически осуществленных Собственником платежей, указанных в п.2 и в п.3 настоящего Соглашения. Обязательства Собственника считаются выполненными по данному Соглашению в момент поступления суммы на расчетный счет Товарищества.

В случае прекращения права собственности на земельный участок до 31.05.2027 не по воле Собственника (по решению суда, при включении в наследственную массу и пр.), при условии исполнения Собственником п.2., п.3. соглашения, задолженность Собственника, установленная п.1, соглашения списывается, обязанность по ее погашению к новому собственнику не переходит.

5. Судебные расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, не указанные в настоящем соглашении, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Последствия заключения и утверждения мирового соглашения, а также прекращения производство по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная Слобода» к ФИО2 о взыскании денежных средств за пользование имуществом общего пользования, пени, судебных расходов – прекратить.

Председательствующий

Судьи