.

Дело № 2-2-450/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 28 июля 2023 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ерюковой Т.Б.,

при секретаре Павловой С.А,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, место нахождение которого не известно – адвоката Шуваловой Э.В.,

помощника прокурора Октябрьского района Балашовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире и проживал в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно выехал из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, по месту регистрации не проживает. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 причинил ущерб квартире, разбил три окна, по данному факту возбуждено уголовное дело. С регистрационного учета по данному адресу ответчик добровольно не снялся. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется. Фактические семейные отношения отсутствуют. Ответчик в квартире не проживает, бремя его содержания с истцом не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ему вещей в спорном жилом помещении не имеется, следовательно, право пользования и регистрации в квартире у ответчика отсутствует.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик является её бывшим сожителем, пил, дрался в ДД.ММ.ГГГГ уехал. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик приехал, нанес ей удар, разбил окна. С ней проживает престарелая мать, которая его боится. ФИО2 в настоящее время работает в <адрес>, там и проживает, больше о нем ничего неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отправленные судом в адрес его последнего указанного истцом места жительства почтовая корреспонденция им не была получена в связи с истечением срока хранения, место его нахождения суду неизвестно. Из сообщения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ФИО2 - адвокат Шувалова Э.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании просила в иске отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно вписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1258+/-12 кв.м., кадастровый № (л.д.3).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у ФИО2 объекты недвижимости отсутствуют.

В соответствии со сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Военный комиссар <адрес>) сообщает, что ФИО2 в настоящее время уволен с военной службы в связи с расторжением контракта, находится по месту проживания.

В отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело по п. «в» ч. 2 ст. 115 УК РФ.

Согласно акту о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО3 заключили брак. После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО1.

ФИО2 в зарегистрированном браке в настоящее время не состоит (л.д.15-17).

Таким образом, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым для признания членами семьи собственника жилого помещения вселенных в него супруга, детей, родителей достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Напротив, для признания иных, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважение и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что проживают недалеко от истца, являются <.....>. ФИО2 продолжительное время проживал с ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ уехал на <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ приехал, разбил окна, больше они его не видели. Вещей ответчика в доме нет. Истец сама оплачивает коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником квартиры ФИО2 не является, и членом семьи истца также не является. Договор о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключался. ФИО2 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу. В настоящий момент ответчик в квартире не проживает, бремя её содержания с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, свои вещи из квартиры он вывез, следовательно, право пользования и регистрации в спорной квартире у ответчика отсутствуют.

Доказательств наличия обстоятельств, при которых, в силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, допускается возможность сохранения права пользования за ФИО2 спорным жилым помещением на определенный срок в ходе судебного разбирательства не установлено.

Учитывая, что соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июня 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании права пользования жилым помещением ответчика утратившим, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорном домовладении.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий . Т.Б. Ерюкова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2023 года.