50RS0005-01-2022-006909-69
Дело №2-397/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., с участием прокурора ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
При участии истца, третьего лица ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении их права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что зарегистрирован и проживает по указанному адресу; данная квартира находится в муниципальной собственности; ответчики также зарегистрированы в квартире, однако не проживают в ней, расходы на оплату жилищно-коммунальных платежей не несут, вещей их в квартире не имеется.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО3 в связи с её смертью до предъявления иска.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, пояснив, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, вещей его не имеется, расходы по содержанию квартиры не несёт; после вынесения судебного акта о вселении с <данные изъяты> года попытки вселения им не предпринимались, в данном жилом помещении с момента регистрации и до настоящего времени ФИО2 не проживал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.
Представители третьих лиц – Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, ОВМ УМВД России по Дмитровскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выражено.
Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что с <данные изъяты> года обращений о вселении от ответчика не было, в квартире он не проживает, вещей его не имеется.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Жилое помещение предоставлено ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с учётом членов её семьи.
Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении на настоящее время зарегистрированы истец ФИО6, третье лицо ФИО4, а также с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО2. В качестве зарегистрированных лиц также значится ФИО3.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение всФИО3 Е.Н. и несовершеннолетний ФИО2, на ФИО6 возложена обязанность не чинить данным лицам препятствий в пользовании указанной квартирой и выдать дубликаты ключей.
Заочным решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО6 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании их утратившими право на жилое помещение отказано.
Решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определён порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей по указанной квартире.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает посвоим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).
Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3).
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из представленных документов и пояснений стороны истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что в вышеуказанной квартире ФИО2 в настоящее время ни постоянно, ни преимущественно не проживает, попыток исполнить решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не предпринимал, с момента регистрации в квартире не проживает, вещей ег в квартире не имеется, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, при этом судом не установлено, что у ответчика имелись какие-либо препятствия для проживания после достижения возраста совершеннолетия в квартире.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем данный договор считается расторгнутым, а право ответчика пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, сам ответчик – снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО6 (паспорт № №) – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт № №) жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова