Дело №2-3168/2025

50RS0005-01-2025-003789-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на долю земельного участка,

установил:

Истец ФИО3 В.А. обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО5, ФИО2 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 921,5 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, 3-ий <адрес>, прекращении права собственности истца на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, 3-ий <адрес>, ссылаясь на то, что на основании постановления ФИО2 <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит ? доля в праве на земельный участок площадью 1843 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 3-ий <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за истцом. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером № согласно которому, ФИО8 выделен земельный участок в пользование площадью 921,5 кв.м, ФИО3 В.А. выделен земельный участок площадью 921,5 кв.м (правая сторона). В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ на основании определения суда земельный участок с кадастровым номером <адрес> был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № с установлением границ. Однако, у образованных участков нет отметки из какого участка они образованы. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. На земельный участок с кадастровым номером № ФИО2 зарегистрировано право собственности, была уточнена площадь участка по фактическому пользованию, которая составляет 910 кв.м. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, так как в определении суда о разделе земельного участка от 2005 года прописано, что участок выделяется в пользование, резолютивная часть определения имеет описку в наименование истца (ФИО2 по делу №), в ЕГРН нет сведений из какого участка образованы вышеназванные земельные участки, изменилась площадь земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета.

Истец ФИО3 В.А. и его представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

ФИО2 ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, что подтверждается документально, в суд представлено ходатайство, в котором ФИО2 ФИО5 просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск признает, согласно на удовлетворение исковых требований истца в полном объеме.

ФИО2 муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений на иск в суд не представил.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления ФИО2 <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в долевую собственность гр. ФИО1 ФИО3 ФИО4 для индивидуального жилищного строительства в городе Дмитрове» ФИО8 и ФИО3 В.А. – истцу по делу передан в долевую собственность бесплатно, по ? доли каждому земельный участок, площадью 1843 кв.м, с кадастровым номером 50:04:0010314:17, расположенный по адресу: <адрес>, 3-ий <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, согласно прилагаемому плану.

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый с установлением границы, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 В.А. на основании вышеназванного постановления в установленном законом порядке зарегистрировал право общей долевой собственности в ? доле на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данного постановления было зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на указанный земельный участок и за ФИО8

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 городского суда <адрес> по гражданскому делу № по иску ФИО8 к ФИО3 В.А. о разделе земельного участка, было утверждено мировое соглашение о разделе земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, между представителем истца ФИО5 – ФИО2 по настоящему делу и ФИО3 В.А. – истец по настоящему делу, по условиям которого, каждому из совладельцев земельного участка выделено в пользование ? часть участка размером 921,5 кв.м, ФИО8 левая часть по кадастровому плану, ФИО3 В.А. правая часть.

Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1843 кв.м, раздел которого был произведен между собственниками участка ФИО8 и ФИО3 В.А. по утвержденному судом между ними мировому соглашению, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, при этом, в особых отметках имеется запись о том, что граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 910 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, 3-ий <адрес>, является ФИО2 по делу ФИО5, право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ФИО2 городского суда <адрес> по делу №.

Судом установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 городского суда <адрес> по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО10, ФИО11 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, установлен юридический факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 922 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 3-ий <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу.

Из вышеназванного судебного акта следует, что земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1843 кв.м, который был разделен между ФИО8 и ФИО3 В.А. в 2005 году определением суда об утверждении мирового соглашения.

Согласно сведений ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером № площадью 921,5 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, 3-ий <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что земельные участки с кадастровыми номерами №:22 являются смежными.

ФИО2 ФИО5 в ходатайстве о рассмотрении дела в свое отсутствие поясняет, что указанные выше земельные участки были образованы из земельного участка с кадастровым номером №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № она (ФИО5) зарегистрировала, а истец не смог зарегистрировать право на образованный в результате раздела земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1). Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 2). Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8).

Судом достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1843 кв.м прекратил свое существование в связи с разделом и образованием из него двух земельных участков с кадастровыми номерами №

Истец ФИО3 В.А. являлся собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № что подтверждается документально, соответственно при разделе этого земельного участка приобрел соответствующее право собственности на образованный в результате раздела земельный участок с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт 4607 №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 921,5 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, 3-ий <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на ? долю земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, 3-ий <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: