2-775/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2023 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе
председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,
при секретаре Бадмаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гр. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником спорного жилого помещения (<...>). Истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года его дочь ФИО1 вышла замуж за ответчика и они стали проживать в его доме.
В ДД.ММ.ГГГГ года дочь и зять поругались, перестали жить одной семьей, вести совместное хозяйство. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, хотя периодически приходил к ним домой, т.к. навещал своего сына.
Истец отмечает, что в последующем он неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, однако ФИО2 его просьбу оставил без внимания, в добровольном порядке из жилого помещения не выписывается.
С учетом изложенного истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, настаивая на заявленных требованиях, подтвердил вышеизложенное, дополнив, что ответчик не несет бремя расходов, связанных с содержанием и благоустройством жилого дома, в доме не проживает, его имущества в доме нет, отношения он с ним не поддерживает, при этом ФИО5 членом его семьи не является. В последний раз он видел ФИО5 в Кяхте летом 2023 года, в центре города, вновь попросил сняться с регистрации в его доме, но тот вновь проигнорировал его просьбу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по двум адресам (<...>). Заявлений и ходатайств об отложении дела от него не поступило, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Истец возражений не имеет.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истец является ее зятем, женат на ее сестре, они постоянно общаются семьями. Ей известно, что когда племянница, дочь истца, вышла замуж за ФИО5, фактически молодожены не жили с родителями, а жили на съемной квартире. После ссоры зять ушел из семьи, в последующем они расторгли брак. Знает, что с 2017 года ФИО5 не живет с семьей, вещей его тоже в доме П-вых нет, отношений они не поддерживают, никакие расходы бывший зять по содержанию дома не несет, отношения к семье П-вых не имеет.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании дала аналогичные показания, дополнив, что является дальней родственницей истца.
Согласно ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 этой же статьи Кодекса указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО3, ФИО4. Согласно данному договору видно, что ФИО1 приобрел деревянный одноэтажный дом, находящийся в <адрес>, общей площадью 34 кв.м. вместе с сараем, гаражом, земельным участком 600 кв.м.
Договор купли-продажи удостоверен ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № Государственным нотариусом Кяхтинской государственной нотариальной конторы.
Указанные сведения подтверждают, что право на спорное недвижимое имущество принадлежит истцу ФИО1
Из домовой книги видно, что владельцем спорного жилого помещения значится ФИО1 При этом согласно Домовой книге из «раздела 3 - прописка» установлено, что на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
При исследовании сведений, содержащихся в домовой книге, суд приходит к выводу об обоснованности обращения истца в суд, поскольку из указанного документа видно, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, т.е. в спорном жилом помещении, что порождает у него право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из представленных в дело доказательств, исследованных в судебном заседании, установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведет, бремя содержания имущества не несет.
При разрешении спора суд учитывает пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», откуда следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Оценивая факт регистрации ответчика на жилплощади истца, суд учитывает пояснения истца, которые согласуются с показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании о том, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, выехал оттуда добровольно, зарегистрировался ввиду вступления в брак с дочерью истца, однако брак в настоящее время расторгнут, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не нес и не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств в подтверждение своей позиции, а также доказательств, опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств по делу в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, не являясь членом семьи собственника, с момента расторжения брака с дочерью истца, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не проживает, спорным жилым помещением не пользуется, не несет расходов, связанных с его содержанием, тем самым препятствует истцу как собственнику осуществлять в полном объеме права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с изложенным суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования судом расцениваются как законные, обоснованные и подлежащие удовлетворению.
Ответчик, не явившись в суд, не представил доказательств, опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчик по существу с иском согласен.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия.
Судья Бутуханова Н.А.