№ 2-2099/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
резолютивная часть
адрес 24 февраля 2025 года
Симоновский районный суд адрес в составе федерального судьи Соболевой М.А., при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об обязании заключить дополнительное соглашение,
руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО1 заключить с Департаментом городского имущества адрес дополнительное соглашение к договору аренды от 28.06.2000 № М-05-015580 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002003:18, имеющий адресный ориентир: адрес, на следующих условиях:
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ адрес С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА
от 28.06.2000 № М-05-015580
адрес
Департамент городского имущества адрес, в лице заместителя начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента городского имущества адрес фио, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.12.2013 года № 99-ПП, Доверенности бланк серии 77 АД № 5434647, удостоверенной фио временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио 15 декабря 2023 года, о чем внесена запись в реестр за № 77/1955-н/77-2023-21-130, (именуемый в дальнейшем - «Арендодатель»), от имени Правительства Москвы, с одной Стороны, и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Арендатор 12», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. В соответствии со ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с переходом права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0002003:4451 площадью 11,4 кв.м (запись государственной регистрации № 77:05:0002003:4451- 77/051/2020-3 от 24.11.2020) в здании с кадастровым номером 77:05:0002003:1019 общей площадью 5 096,7 кв. м по адресу: адрес права и обязанности по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 28.06.2000 № М-05-015580 (далее — Договор) с кадастровым номером 77:05:0002003:18 в соответствующей части переходят от фио (Арендатор 12) к ФИО1 с 24.11.2020.
2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» установить Арендатору 12 размер ежегодной арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 77:05:0002003:18 по Договору согласно Приложению 1 к настоящему дополнительному соглашению.
3. Принять к сведению:
Стороны договорились, что переписка, в том числе направление претензий, уведомлений, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, в целях исполнения Договора аренды Сторонами осуществляется путем направления писем следующими способами.
Арендатор:
- почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»;
- в Электронную приемную на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru (получатель «Департамент городского имущества адрес»).
Арендодатель:
- почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»;
- в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru.
Стороны признают, что направление писем, в том числе претензий, уведомлений, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, одним из указанных способов является надлежащим и достаточным способом, подтверждающим доставку (при направлении в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru сообщения считаются доставленными и полученными Арендатором с момента доставки в личный кабинет).
Доказательства направления почтовых отправлений писем хранит Сторона, направившая корреспонденцию.
4. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.
5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
6. Адреса и реквизиты Сторон
Арендодатель:
Департамент городского имущества адрес
ИНН/КПП <***>/770301001
Юридический адрес: адрес
Почтовый адрес: адрес
Расчетный счет (Единый казначейский счет ЕКС) 40102810545370000003
казначейский счет 03221643450000007300 в ГУ Банка России по 1ДФО//УФК по адрес адрес
Лицевой счет <***>
БИК 004525988
Арендатор «12»:
ФИО1
паспортные данные...
Паспорт гражданина иностранного государства ...
Дата выдачи ...
Фрунзенским РО ГУМВД Украины в адрес
Почтовый адрес: адрес, мкр. 1/5, д. 1, кв. 49
Адрес регистрации: адрес, мкр. 1/5, д. 1, кв. 49
7. Подписи Сторон
От Арендодателя:
Заместитель начальника Управления
оформления вторичных имущественно-земельных отношений
Департамента городского имущества адрес
_______________ фио
м.п.
От Арендатора «12»:
ФИО1
_________________В.В. ФИО1
м.п.
Приложение 1 к дополнительному соглашению
от «____» ____________________ 20 ______ г.
к договору аренды от 28.06.2000 № М-05-015580
АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-05-015580
Арендатор 12: ФИО1
Адрес участка: адрес, кори. 1
Кадастровый номер: 77:05:0002003:18
1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.
1.1. Площадь земельного Участка (всего)
кв. м
1 800,00
1.2. Доля Арендатора «12» для расчета арендной платы
кв. м
4,03
1.3. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2019:
руб.
129 867 732,00
1.4. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2022:
руб.
145 366 596,00
1.5. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023:
руб.
138 881 466,00
1.6. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости
%.
1,5
1.7. Годовая арендная плата* с 24.11.2020
руб.
4 361,39
1.8. Годовая арендная плата* с 01.01.2022
руб.
4 881,89
1.9. Годовая арендная плата* с 01.01.2023
руб.
4 664,10
*В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.
2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА:
2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.
2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки ЦБ РФ.
4. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ:
Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001
УФК по адрес (Департамент городского имущества адрес,
л/с <***>)
Наименование Банка получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес
БИК получателя 004525988
Счет банка получателя 40102810545370000003
счет получателя 03100643000000017300
КБК 07111105011028001120
ОКТМО 45 914 000
Назначение платежа: Арендная плата за землю заквартал 20года
ФЛС№ М-05-015580-. НДС не облагается.
Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является обязательным.
*Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.
ПРИМЕЧАНИЕ: Расчет ежегодной арендной платы произведен в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» и данных Единого государственного реестра недвижимости.
От Арендодателя:
Заместитель начальника Управления
оформления вторичных имущественно-земельных отношений
Департамента городского имущества адрес
_______________ фио
м.п.
От Арендатора «12»:
ФИО1
_________________В.В. ФИО1
м.п.
Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.
Судья М.А. Соболева