Дело № 2-912/2025

24RS0057-01-2025-001090-45

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 17 декабря 2025 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Ачинский детский дом», действующего в интересах несовершеннолетней ФИО к ООО «ЦРКУ», ПАО «Юнипро», Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, ООО «Меридиан», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истец КГКУ «Ачинский детский дом» действующий в интересах несовершеннолетней ФИО, обратился в суд с указанным иском (с учетом изменений исковых требований по ст. 39 ГПК РФ) к ООО «ЦРКУ», ПАО «Юнипро», Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, ООО «Меридиан», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату найма, содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере ? доли от суммы начислений, обязании ответчиков заключить отдельное соглашение (открыть отдельный финансовый лицевой счет) с членом семьи нанимателя жилого помещения несовершеннолетней ФИО, в лице законного представителя Краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Ачинский детский дом», на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере ? доли от суммы начислений, выдав отдельные платежные документы на оплату.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в КГКУ «Ачинский детский дом» находится под надзором несовершеннолетняя ФИО, ее мать лишена родительских прав, сведения об отце отсутствуют. ФИО имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем жилого помещения является ФИО1 - бабушка несовершеннолетней ФИО. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было обследовано комиссией администрации <адрес> по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма, либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарно-технического состояния этих жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими. Из акта проверки закрепленного жилого помещения стало известно, что санитарно-техническое состояние жилого помещения неудовлетворительное и имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая составляла на момент проверки жилого помещения 400 467,22 рублей. Комиссией рекомендовано законному представителю несовершеннолетней: принять меры к погашению образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги (в судебном порядке разделить лицевые счета, отменить начисления за неиспользованные услуги, либо заключить соглашение о реструктуризации долга), ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги. Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства четыре человека. В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из этого следует, что при достижении ФИО возраста полной дееспособности или приобретения ею дееспособности по иным основанием, с нее может быть взыскана сумма образовавшейся к этому времени задолженности по оплате коммунальных услуг, солидарно с нанимателем жилого помещения и другими дееспособными членами его семьи. Может создаться такая ситуация, что у проживавших в квартире и пользовавшихся коммунальными услугами нанимателя и членов его семьи, при взыскании задолженности будут отсутствовать денежные средства и вся задолженность будет взыскана с не проживавшей в квартире и не пользовавшейся коммунальными услугами ФИО, поскольку у нее имеется банковский счет, на который поступают взыскиваемые в ее пользу алименты. Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг ФИО, при котором она будет обязана оплачивать в размере ? доли от суммы начислений.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2 , ФИО3.

Представитель истца - директор КГКУ «Ачинский детский дом» ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков ПАО «Юнипро», Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, ООО «Меридиан» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайств суду не представили.

Представитель ответчика ООО «ЦРКУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Согласно ранее представленному отзыву представитель указывает на то, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Жилое помещение № <адрес> <адрес> края предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО, ФИО3, ФИО2 . По договору социального найма наниматель и члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Действующее законодательство предусматривает несение расходов на содержание помещения и на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле только для собственника жилого помещения, для помещений, переданных по договору социального найма такого режима не предусмотрено.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Согласно отзыву ПАО «Красноярскэнергосбыт» возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 заведен финансово-лицевой счет №, имеется задолженность по электроэнергии в размере 4 446,80 рублей. Ввиду отсутствия прибора учета электрической энергии, начисления потребленного объема электрической энергии в указанном жилом помещении производятся исходя из среднемесячного потребления коммунального ресурса. Как следует из искового заявления, ФИО не имеет доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а лишь состоит на регистрационном учете. При таких обстоятельствах, лица проживающие в указанном жилом помещении, могут нести лишь солидарную с нанимателем квартиры, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением Законных оснований для разделения финансово-лицевого счета, и выдаче отдельных платежных документов, не имеется.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 , ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Судебные повестки, направленные судом по адресу регистрации: <адрес>, <адрес>, возвращены в связи с истечением срока хранения заказного письма. Из отметок на почтовых отправлениях следует, что им неоднократно оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение они не явились.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Шарыповского городского суда <адрес> shargor.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; (п. 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ), 3) плату за коммунальные услуги.

Как предусмотрено ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Как следует из материалов дела согласно свидетельства о рождении IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, матерью указана ФИО2 , сведения об отце отсутствуют.

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ малолетняя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения определена под надзор в КГКУ «Ачинский детский дом» на полное государственное обеспечение, мать ФИО2 лишена родительских прав, заочным решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО зарегистрирована по месту пребывания, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация <адрес> (наймодатель) передала ФИО1 (нанимателю), и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 51,3 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2 (дочь), ФИО3 (супруг), ФИО (внучка).

ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было обследовано комиссией администрации <адрес> по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма, либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарно-технического состояния этих жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими. Из акта проверки жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена плановая проверка указанного жилого помещения в котором членом семьи нанимателя является несовершеннолетняя ФИО, в ходе проверки установлено, что санитарно-техническое состояние жилого помещения неудовлетворительно, техническое состояние не отвечает техническим правилам и нормам. Имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая составляла на момент проверки жилого помещения 400 467 рублей 22 копейки. Комиссией рекомендовано законному представителю несовершеннолетней: принять меры к погашению образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги (в судебном порядке разделить лицевые счета, отменить начисления за неиспользованные услуги, либо заключить соглашение о реструктуризации долга), ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно выписки из домовой книги ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО2 (дочь нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 (сожитель нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО (внучка нанимателя) состояла на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, наниматель ФИО1 состояла на регистрационном учете с 11.12.2013г. по 07.05.2014г., следовательно с 07.05.2014г. ФИО1 расторгла в отношении себя договор социального найма ( п.3 ст. 83 ЖК РФ).

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что жилищные и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> предоставляются ресурсоснабжающими организациями: ПАО «Юнипро» - услуги по отоплению, горячему водоснабжению и водоотведению, ООО «Меридиан» - содержание и ремонт жилого фонда, ООО «ЦРКУ» - услуги по холодному водоснабжению, ПАО «Красноярскэнергосбыт» - услуги по электроснабжению.

Согласно ст. ст. 18, 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" законные представители детей-сирот под надзором органа опеки и попечительства обязаны принимать меры по обеспечению сохранности жилого помещения, закрепленного за ребенком-сиротой.

Принимая во внимание, что соглашение между ФИО, в лице законного представителя КГКУ «Ачинский детский дом» и другими нанимателями жилого помещения ФИО2 , ФИО3 о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг отсутствует, в целях надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сохранения за несовершеннолетней жилого помещения, имеется необходимость самостоятельного несения расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно жилой площади, на которую ФИО имеет право, что составляет 1/3 доли.

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО находится в детском доме, за ней сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, в лице законного представителя, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд вправе определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Применительно к оплате жилищно-коммунальных услуг доля ФИО подлежит определению исходя из равенства обязанностей солидарных должников и установления их числа, равного права иных проживающих лиц пользования площадью квартиры.

Исходя из вышеизложенного, суд определяет порядок и размер участия ФИО, в лице законного представителя КГКУ «Ачинский детский дом», ФИО2 , ФИО3 в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/3 доли каждым от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с обязанием ответчиков производить начисления и выставлять квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры пропорционально указанным долям.

При этом, являясь нанимателями жилого помещения ФИО2 , ФИО3 вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оснований для удовлетворения заявленных требований к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> не имеется, поскольку иск обусловлен реализацией жилищных прав ФИО, предъявлены требования о разделе лицевого счета, определении порядка коммунальных платежей, в связи с чем Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату найма, содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> в лице законного представителя Краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Ачинский детский дом» (ИНН <***>, КПП 244301001) в размере 1/3 доли от суммы начислений.

Возложить обязанность на ПАО «Юнипро» (ИНН <***>), ООО «ЦРКУ» (ИНН <***>), Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> (ИНН <***>), ООО «Меридиан» (ИНН <***>), ПАО «Красноярскэнергосбыт» (ИНН<***>), ООО «ЦРКУ» (ИНН <***>) заключить отдельное соглашение (открыть отдельный финансовый лицевой счет) с нанимателем жилого помещения несовершеннолетней ФИО, в лице законного представителя Краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Ачинский детский дом», на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> доли от суммы начислений, выдав отдельные платежные документы на оплату.

Решение является основанием для заключения с ФИО2 , ФИО3 отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с приходящейся на каждого <данные изъяты> доли на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленным порядком оплаты за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, в размере <данные изъяты> доли от начисленной суммы оплаты.

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Шарыпово, отказать.

Ответчики вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.