Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 18 июля 2023 года
Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договор купли-продажи состоявшимся, прекращении права собственности и признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указал, ... между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес>, по которому истец передал ответчику 3 000 000 рублей. Недвижимое имущество было передано в собственность ФИО1, что подтверждается передаточным актом .... Истец до настоящего времени не может оформить право собственности, договор не зарегистрирован должным образом.
На основании изложенного, истец просил суд признать договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> от ..., заключенный между ФИО1 и ФИО2 состоявшимся. Обязать Управление Росреестра по РСО-Алания зарегистрировать договор купли-продажи от ... на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Аннулировать в Управлении Росреестра по РСО-Алания запись о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2. Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1. Возложить судебные расходы на ответчика.
ФИО1 уточнил исковые требования, согласно которым просит суд признать договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> от ..., заключенный между ФИО1 и ФИО2 состоявшимся. Прекратить в Управлении Росреестра по РСО-Алания запись о регистрации права на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2. Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме..
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала, представила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1, ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Из заявления ФИО2 видно, что порядок и последствия признания иска ей известны и понятны.
В соответствии с п.1 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 и ч.2 ст.39, ч.1, ч.2 и ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании договор купли-продажи состоявшимся, прекращении права собственности и признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0030412:604.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0030412:604.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0030412:604 и регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0030412:604.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Цахилов Т.Э.-О.