Дело № 2-6257/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 декабря 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Алехиной О.Г.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании ордера его семье принадлежит на праве пользования квартира по адресу: <адрес>. В октябре 2022 года он обратился с заявлением в ДЖО МО РФ по вопросу приватизации квартиры, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, для решения указанного вопроса ему рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание истец, его представитель не явились, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - администрации г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 ФЗ № 1641-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на семью, состоящую из 2 человек: жены ФИО4 и дочери ФИО5 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО6 и ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. ФИО8 был снят с регистрационного учета в связи выбытием по другому месту жительства.
В октябре 2022 г. истец обратился в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ с заявлением, в котором просил оформить договор передачи в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры, которой его семья пользуется на условиях социального найма, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен.
Из ответа Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области следует, что в реестре муниципального имущества городского округа спорная квартира отсутствует.
Квартира является единственным местом жительства истца. Ранее в приватизации он участия не принимал. Зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ по рождению.
ФИО11 и ФИО12 отказались от участия в приватизации в пользу ФИО1, что подтверждается приобщенными к материалам дела нотариальными согласиями.
В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294,296).
Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО1 имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставленной его семье на условиях социального найма по ордеру, не относящейся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем за ФИО1 следует признать право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме 26 декабря 2022 года.
Судья О.Г. Алехина