РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-009087-28) по иску ФИО1 к ДГИ адрес о признании решения незаконным, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, согласно уточнению, обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании незаконным решения адресМосквы от 04.10.2023 г. и обязании адресМосквы заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении комнаты № 1 в квартире № 121 по адресу: адрес, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец ФИО1 и его представитель фио в судебное заседание явились, иск поддержали.

Представитель ответчика (ДГИ адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (ГУП «ЦУГИ») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают по основаниям, изложенным в ст.10 ЖК РФ.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

По адресу: адрес находится трехкомнатная коммунальная квартира.

Из материалов дела следует, что собственником комнаты № 1 в указанной квартире является адрес; 18.01.2021 г. зарегистрировано право хозяйственного ведения ГУП «ЦУГИ» в отношении указанной комнаты на основании распоряжения адресМосквы № 43696 от 15.12.2020 г. «О закреплении на праве хозяйственного ведения за ГУП «ЦУГИ» объектов жилищного фонда».

Письмом ДГИ адрес № 33-5-143478/23-(0)-1 от 04.10.2023 г. фио отказано в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги – заключение договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

ФИО1 считает отказ в приеме документов и отказ в заключении до говора социального найма незаконным, указывает, что с 1975 г. в квартире была зарегистрирована фио (бывшая супруга фио), которой была предоставлена комната № 3 площадью 15,7 кв.м., на основании распоряжения префектуры адрес от 26.05.1993 г. № 75/мжк «О предоставлении жилой площади по временным удостоверениям» фио на 2 человек (она и сын) предоставлена комната размером 20,4 кв.м. в дополнение к занимаемой комнате 15,7 кв.м., всего сумма комнаты общей площадью 36,1 кв.м., комната предоставлена временно, с выдачей временного удостоверения, до начала отселения дома. ФИО1 зарегистрировал брак с фио и был зарегистрирован в указанной квартире с 15.04.1994 г. как супруг фио, сведениями относительно выдачи фио ордера на комнату № 1 он (истец) не располагает, т.е. ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение, включая комнату № 1, на законных основаниях, как член семьи нанимателя, т.о. право фио на пользование жилым помещением являлось производным от права фио, брак между ФИО1 и фио прекращен 26.04.2005 г., зарегистрированные в настоящее время в квартире фио (жена) и фио (дочь) были вселены как члены семьи фио В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 13.11.2021 г. в редакции дополнительного соглашения от 21.05.2022 г. жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: комната № 3 по адрес площадью 15,7 кв.м. передано в бессрочное владение и пользование ФИО1, фио, фио Истец добросовестно использует комнату № 1, с 1987 г. указанная комната находилась в аварийном состоянии, была признана непригодной для проживания, в связи с чем проживающим ранее в этой комнате лицам было предоставлено другое жилое помещение, истец за свой счет осуществил ремонт жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Из материалов дела и открытых источников системы ГАС «Правосудие», в которых содержатся тексты решений, в частности, по искам фио следует, что фио в 1975 г. на основании ордера предоставлена комната № 3 площадью 15,7 кв.м. на основании ордера.

Распоряжением Супрефекта № 75/мжк от 26.05.1993 г. фио на двух человек, она и сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлена по временному удостоверению комната размером 20,4 кв.м. в дополнение к занимаемой комнате размером 15,7 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, комната предоставлена временно, с выдачей временного удостоверения, до начала отселения дома 28/4 по адрес.

Семья фио в составе трех человек (фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1993 г.; снята с учета, 13.08.1999 г. всей семье предоставлено жилое помещение по адресу: адрес.

Из распоряжения заместителя Префекта адрес № 3116жк от 11.08.1999 г. следует, что фио на семью из трех человек (фио, ФИО1 – муж, ФИО1 – сын), проживающих по адресу: адрес и занимающих комнату разм.15,7 кв.м. в коммунальной квартире, предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м. по адресу: адрес.

Согласно п.2 указанного распоряжения семья фио обязуется освободить занимаемую площадь, не производить обмена, не приватизировать и не продавать ее, а также не производить прописку родственников и иных граждан.

Брак ФИО1 и фио прекращен 26.04.2005 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 273 адрес от 15.04.2005 г.

Собственником квартиры по адресу: адрес является на основании договора передачи от 26.08.2008 г. ФИО1; в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.07.2000 г., фио (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., и фио с 06.06.2017 г. до 23.11.2021 г., с 23.11.2021 г. зарегистрирована в квартире по адресу: адрес).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын фио и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио - жена фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

22.06.2010 г. между ДЖП и ЖФ адрес (наймодатель) и фио (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 5407-01-2010-0000035, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение – комнату площадью 15,7 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес; в качестве членов семьи указаны: ФИО1 (бывший муж), фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь бывшего мужа).

Решением Лефортовского районного суда адрес от 04.12.2019 г. по делу № 2-3330/2019 иску адресМосквы удовлетворен, договор социального найма жилого помещения № 5407-01-2010-0000035, заключенный 22.06.2010 г. между фио и ДЖП и адресМосквы признан недействительным, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, фио признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ФИО1 и фио выселены из указанного жилого помещения и сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.07.2020 г. вышеуказанное решение от 03.12.2019 г. отменено с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ДГИ адрес.

Из указанных судебных постановлений следует, что стороной фио было завялено о пропуске ДГИ адрес срока исковой давности по заявленным требованиям, казано, что распоряжение о предоставлении жилой адрес на семью из трех человек с освобождением занимаемой площади было подписано заместителем префекта 11.08.1999 г., после, 22.06.2010 г. был заключен договор социального найма, согласно которому в найм была передана комната № 3, адресМосквы при заключении оспариваемого договора социального найма знал о том, что ранее сторонам, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставлена отдельная квартира.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований ДГИ адрес суд апелляционной инстанции сослался на положения ст.199 ГК РФ, о применении которых заявляла сторона ответчиков.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 13.11.2021 г. в редакции дополнительного соглашения от 21.05.2022 г. жилое помещение, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес передано в бессрочное владение и пользование ФИО1, фио, фио

Из ответа ДГИ адрес на запрос суда следует, что в Департамент не поступала информация о признании дома по адресу: адрес аварийным (из ДКР) или квартиры 121 в нем непригодной для проживания (из префектуры адрес г.) на основании оценки их соответствия требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Также в информационных системах Департамента отсутствуют сведения об отселении рассматриваемого дома. В Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП, дом не включен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма у супруги фио - фио было лишь в отношении комнаты № 3, комната площадью 20,4 кв.м. была предоставлена фио и ее сыну для временного проживания, после предоставления фио на семью из трех человек (фио, ФИО1 – муж, ФИО1 – сын) как состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий двухкомнатной квартиры общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м. по адресу: адрес, ФИО1 (сын) зарегистрировался по указанному адресу и стал собственником данной квартиры на основании договора передачи в 2008 г., фио на основании решения Лефортовского районного суда адрес от 30.08.2018 г. по иску фио (истец по настоящему иску) признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что комната № 1 в квартире по адресу: адрес предоставлялась истцу либо бывшим членам его семьи на условиях социального найма, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, вследствие изложенного оснований для удовлетворения иска суда не усматривает и в удовлетворении иска отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ДГИ адрес о признании решения незаконным, обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025 г.

Судья:фио