Решение по делу № 2-770/2023 от 10.11.2023 - о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

№ 2-770/2023

25RS0011-01-2023-001968-83

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний

Приморский край 10 ноября 2023 года

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.,

при секретаре судебного заседания Балабанцевой Е.И.,

с участием представителя ответчика – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спассктеплоэнерго-АТП» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Спассктеплоэнерго-АТП» обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование требований истец указал, что ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» (управляющая компания) осуществляет обслуживание многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками помещений и истцом, что подтверждается Протоколом № внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (прилагаются к исковому заявлению).

Ответчик является собственником нежилого помещения по <адрес>,

<адрес> и занимает общую нежилую площадь 156,8 кв.м.в данном многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном <адрес> на внеочередном общем собрании был утвержден договор управления с ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» и принят размер платы за работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома в размере сумма 14 за 1 квадратный метр общей площади.

В соответствии с данным решением у ответчика возникла обязанность по оплате вышеуказанных услуг за содержание и текущий ремонт жилого помещения., а также за общедомовые нужды.

Обязанность по оплате расходов на текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Услуги оказанные за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оплачивались вообще.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик договор на обслуживание не заключил, плату не производит. Неоднократные требования, направленные в адрес ответчика с предложением заключить договор управления многоквартирным домом стались без ответа. Отсутствие подписанного договора с Управляющей организацией, не освобождает собственника нежилого помещения от обязанности участвовать в содержании общедомового имущества.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказаны жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, в том числе и в отношении помещения, принадлежащего ответчику, стоимость которых последним не оплачена.

Вследствие неисполнения обязанностей по оплате оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за должником образовалась задолженность перед ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» на общую сумму сумма 5., в том числе: плата за содержание жилого помещения и текущий ремонт сумма 26., плата за потребление холодной воды в целях содержания общего имущества МКД ОДН водоснабжение) сумма 17., плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества МКД (ОДН водоотведение) сумма 19., плата за потребление электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД (ОДН электроэнергия) сумма 10.

За несвоевременное внесение платы за содержание принадлежащего ответчику помещения, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены пени в размере сумма 21. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменен.

В предшествующих судебных заседаниях представитель истца ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» - ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, и заявил ходатайство об увеличении исковых требований. За должником образовалась просрочка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и соответственно образовалась задолженность перед ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» на общую сумму сумма 7 в том числе: плата за содержание жилого помещения и текущий ремонт сумма 4., плата за потребление холодной воды в целях содержания общего имущества МКД (ОДН водоснабжение) сумма 18., плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества МКД (ОДН водоотведение) сумма 23., плата за потребление электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД (ОДН электроэнергия) сумма 13. В соответствии с Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определённому на соответствующую дату. С ДД.ММ.ГГГГ Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 350 б.п., до №% годовых. Таким образом, за несвоевременное внесение платы за содержание принадлежащего ответчику помещения, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены пени в размере сумма 25.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по внесению платы за содержание принадлежащего ответчику помещения, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма 7, в том числе: плату за содержание жилого помещения и текущий ремонт сумма 4.; плату за потребление холодной воды в целях содержания общего имущества МКД (ОДН водоснабжение) сумма 18; плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества МКД (ОДН водоотведение) сумма 23.; плату за потребление электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД (ОДН электроэнергия сумма 13; пени за несвоевременное внесение платы за содержание принадлежащего ответчику помещения, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма 25.; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 24.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и време6ни судебного заседания в суд не явилась, не просила об отложении дела слушанием, свои интересы в суде делегировала представителям по доверенности.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 в предшествующих судебных заседаниях исковые требования не признал и суду пояснил, что на официальном сайте в сети Интернет ГИСЖКХ опубликована типовая форма договора управления многоквартирным домом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» и собственником помещения МКД. По условиям договора перечень и стоимость работ определены в Приложение № к договору. Согласно пунктам 2 и 3 Раздела 3 Приложения № в перечне работ предусмотрено сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда, а также очистка придомовой территории от снега наносного происхождения. Периодичность работ кроме выходных и праздников и общая стоимость сумма 2. за кв.м. Данный вид работ не круглогодичный, следовательно, указанные работы не могут входить в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения круглый год. Ответчиком не предоставлены доказательства выполнения указанных работ в конкретные даты и расчет стоимости содержания и ремонта жилого помещения с учетом выполнения этих работ и без учета выполнения. Также, п.4 Приложения № предусмотрена уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома, ежедневно, стоимость работ кв.м. сумма 1. Истцом не представлено доказательств, что земельный участок, на котором расположены контейнерные площадки входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД по <адрес>. Уборка и очистка земельного участка, который не включен в состав общего имущества, не входят в состав работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД (п. 15 Правил №). Содержать контейнерные площадки, специальные площадки для складирования КГМ (крупногабаритный мусор) должен орган местного самоуправления, если земельный участок находится в муниципальной собственности. Таким образом, включение в договор условий по уборке контейнерных площадок и как следствие взимание платы за выполнение указанных работ является недопустимым условием договора, в связи с чем, такие условия ничтожны. Согласно разделу 4 п.п. 1 и 2 Приложения № в перечне работ предусмотрена механизированная погрузка ТБО в мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО, а также вывоз ТБО при накоплении более 2,5 куб.м.. С ДД.ММ.ГГГГ данные виды работ возложены на Приморского экологического оператора. Истец в нарушение требований закона включил в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения оплату работ по уборке контейнерных площадок. По изложенным обстоятельствам размер взыскиваемых средств за содержание и ремонт жилого помещения с учетом работ по уборке контейнерных площадок не соответствуют требованиям действующего законодательства, а следовательно, не подлежит удовлетворению. Кроме того, не согласен с исковыми требованиями в части взыскании платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН: холодная вода, электричество, водоотведение).

Так, с ДД.ММ.ГГГГ вступили в силу утверждённые ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ в состав платы за содержание жилого помещения должны быть включены расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых в содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Несмотря на требования Закона, ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» в исковых требованиях помимо платы за содержание жилого помещения, в которую согласно требованиям закона уже включены расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в содержании общего имущества МКД, повторно содержатся требования по взысканию расходов на оплату холодной воды, отведения сточных вод и электрической энергии, потребляемых в содержании общего имущества МКД, что противоречит требованиям закона и приводит к двойному взысканию платы по ОДН и являются необоснованными и излишне вмененными.

Поскольку истцом не представлено доказательств того, что в спорный период ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» являлась исполнителем коммунальных услуг, то и права на взыскание расходов на оплату общедомовых нужд у истца не возникло.

Также не согласен с исковыми требованиями в части взыскании пени. Представленный расчет пени начинается с ДД.ММ.ГГГГ в период моратория на взыскание пеней по долгам ЖКХ, для расчета пени использована ставка рефинансирования Центробанка РФ №%, расчет пени начинается с 31 либо с 01 числа месяца следующего за отчетным, а не с 26 числа месяца следующего за отчетным, расчет пени сделан помесячно, а не за весь период просрочки. Таким образом в связи с отсутствия в деле доказательств, подтверждающих существенные условия для безусловного удовлетворения требований истца, неверных расчетов оплаты расходов за содержание помещения, пени, двойного учета ОДН, исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Кроме того собрание и выбор управляющей организации ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» было фиктивным, т.к. собрание <адрес>, проводилось без жителей <адрес> в <адрес>. На сайде ГИЗ ЖКХ не размещены подтверждающие документы по проведению собрания по выбору управляющей компании, а размещен лишь договор управляющей организации ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» с домом <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО1 исковые требования признала частично, на сумму сумма 9, поскольку истец неверно рассчитал оплату расходов за содержание помещения, пени, двойного учета ОДН. По ее расчетам, задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения составляет сумма 6. Уменьшение размера задолженности в расчетах произошло в результате уменьшения тарифа с сумма 15. до сумма 11. Из тарифа исключена стоимость работ по обеспечению вывоза бытовых отходов в размере сумма 3. Копия договора об оказании данных услуг региональным оператором представлена в суд. Расчет пени составляет сумма 12 руб. Уменьшение размера пени стало возможным в связи с применением моратория (перечень нормативных актов приложен к расчету), а также за счет применения процентной ставки по периодам действия ставки рефинансирования. Расчет прилагается. Снижения цены иска с сумма 16. до сумма 8. влечет снижение размера расходов государственной полшины с сумма 24. до сумма 20. Итого: содержание помещения с учетом ОДН – сумма 6., пеня – сумма 12., государственная пошлина – сумма 20., а всего сумма 9..

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и части первой статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляется ООО «Спассктеплоэнерго-АТП», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» выбрана управляющей компанией, которая на основании договора управления многоквартирным домом оказывала услуги и выполняла работы по управлению МКД.

Указанное решение общего собрания, а также договор управления многоквартирным домом не оспорен, не признан недействительным и является действующим.

Условия данного договора являются обязательными для всех собственников (пользователей) помещений жилого <адрес> в <адрес>, в том числе для ответчика.

Вопреки доводам представителей ответчика отсутствие отдельного договора между собственником нежилого помещения и управляющей организацией, избранной в надлежащем законом порядке, не является основанием для освобождения указанного собственника от несения расходов по его сохранению и коммунальных услуг

ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого <адрес> в <адрес>, также является исполнителем коммунальных услуг на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается договором № холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» и КГУП «Примтеплоэнерго»; договором энергоснабжения №С3145-1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» и ПАО «Дальневосточная энергетическая компания».

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 являясь собственником нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 156,8 кв.м, не осуществляла оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, что привело к образованию задолженности.

Факт предоставления и оказания услуг ответчику в спорный период подтверждается представленными в дело доказательствами и не опровергнут представителями ответчиков.

Согласно расчету истца по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумма 7, в том числе: плата за содержание жилого помещения и текущий ремонт сумма 4.; плата за потребление холодной воды в целях содержания общего имущества МКД (ОДН водоснабжение) сумма 18; плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества МКД (ОДН водоотведение) сумма 23.; плата за потребление электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД (ОДН электроэнергия сумма 13; пени за несвоевременное внесение платы за содержание принадлежащего ответчику помещения, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма 25.

Представитель ответчика ФИО1 представила встречный расчет задолженности из которого следует, что задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с учетом ОДН составляет – сумма 6., пени – сумма 12.

Оценивая представленные сторонами расчеты задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, суд признает арифметически правильным расчет задолженности, представленный представителем ответчика, который суд берет за основу, по следующим основаниям.

С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> деятельность в качестве регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет КГУП "Приморский экологический оператор".

В материалах дела представлен договор № на оказание услуг по транспортированию твердых коммунальных отходов, между КГУП "Приморский экологический оператор" и ООО «Капитал», а также справка ООО «Капитал» в том, что ООО «Спассктелоэнерго-АТП» в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не доставляло твердые коммунальные отходы на полигон ТБО <адрес>, в связи с чем, из тарифа, положенного в расчет задолженности за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению стоимость работ по вывозу твердых бытовых отходов в размере сумма 3. за 1 кв.м., принадлежащего собственнику помещения.

В связи с уменьшением суммы задолженности подлежит перерасчету сумма взыскиваемых в ответчика пеней.

При расчете пени также подлежат учету следующие обстоятельства.

Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 3 постановления № положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 4 постановления № также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, пунктом 5 постановления № приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Изложенное исключает возможность начисления и взыскания неустойки за указанный период. Приведенное положение закона является императивным, подлежащим применению вне зависимости от заявления должника.

Однако в нарушение вышеуказанных положений закона, ответчиком в своем расчете не применено постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Всего сумма подлежащей исключению из расчета суммы пеней составит сумма 22.

Соответственно, взысканию подлежат пени в размере сумма 25 - сумма 22 = сумма 12, из расчета действующих ставок рефинансирования ЦБ РФ.

Таким образом, с учетом расчета задолженности по плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома предоставленного представителем ответчика и принятого судом, за правильный и достоверный, общая сумма задолженности подлежащие взысканию с ответчика составляет сумма 6, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере сумма 12.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма 20

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Спассктеплоэнерго - АТП», - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Спассктеплоэнерго-АТП» задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с учетом оплаты коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в размере сумма 6, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере сумма 12, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 20, а всего взыскать сумма 9

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья С.В. Конах