УИД 02RS0011-01-2022-001442-86 Дело № 2-42/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года село Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Т.В. Поленниковой,
при секретаре А.А. Адыкаева,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Х.Х. к О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании О.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее также – Жилой дом). В обоснование указал, что истец является собственником Жилого дома. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в указанном жилом доме. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает в настоящее время, адрес его фактического проживания истцу неизвестны. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.
В судебном заседании истец Х.Х. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что в 2015 году по просьбе своего родственника -дяди Б.А. зарегистрировал в своем доме его друга О.М. Ранее он его не знал. О.М. пояснил, что прописка нужна для трудоустройства, сроком на 6 месяцев. Примерно 3-4 месяца О.М. проживал в его доме безвозмездно, сам он в это время не жил в <адрес>. Затем О.М. выехал в неизвестном направлении, связь с ним прервалась. Самостоятельно О.М. не снялся с регистрационного учета. Местонахождение его неизвестно. Личных вещей О.М. в доме нет, совместное хозяйство с ним они не вели. Бремя содержания жилья несет истец. Родственниками не являются. Регистрация ответчика нарушает его право на распоряжение имуществом.
В судебное заседание ответчик О.М. не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Х.Х. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> <ДАТА> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <ДАТА>.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 30). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В материалах дела отсутствуют доказательства, что О.М. являлся или является членом семьи истца.
Таким образом, истцу принадлежат указанные права собственника спорного жилого дома.
Согласно адресной справке <Номер изъят> от <ДАТА> О.М., родившийся <ДАТА> по данным отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по РА зарегистрирован по месту жительства в Жилом доме, с <ДАТА>.
По данным похозяйственного учета администрации МО Шебалинское сельское поселение О.М. по адресу : <адрес>, не значится.
Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств учитывая то, что истец является собственником указанной квартиры, ответчик членом семьи истца не является, длительное время, более 5 лет по месту регистрации не проживает, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчика О.М. утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Данное обстоятельство в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчиков утратившими с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Х.Х. к О.М. удовлетворить.
Признать О.М., родившегося <ДАТА> в <адрес>, паспорт <Номер изъят>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия О.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Т.В. Поленникова