Дело 2- 93/2025
Поступило в суд 30.09.2024
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 марта 2025 г. р.п. Мошково, НСО
Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Бойко О.В.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истица указывает, что ее бабушке <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, примерно в <данные изъяты> году сельским советом был отведен земельный участок для обработки и строительства жилого дома, по адресу: <адрес>. На данном земельном участке был построен дом, в котором родилась ее мама <данные изъяты>. В настоящий момент бабушки и мамы уже нет в живых. Она проживает в данном доме, оплачивает платежи, электроэнергию, содержит земельный участок и жилой дом в надлежащем виде, ежегодно собирает урожай. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Подготовлен технический план здания в результате кадастровых работ, расположенного по адресу: <адрес> для признания права собственности.
Согласно экспертного заключения индивидуальный жилой находится в удовлетворительном техническом состоянии, соответствует строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, пригоден для безопасной эксплуатации по назначению. Не нарушает права третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
В соответствии с абц.2 ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу п.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течении пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Просит суд:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 87 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для постановки жилого дома, общей площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области просил рассматривать дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
В силу п.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющимся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течении пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно выписок из похозяйственной книги <адрес> с <данные изъяты> по <данные изъяты> г. семья <данные изъяты> имеет в пользовании земельный участок и жилой дом, в состав семьи входит дочь <данные изъяты>.
<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельством о рождении <данные изъяты> подтверждается, что ее родителями являются: <данные изъяты>.
Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после регистрации брака со ФИО2 истица сменила фамилию на ФИО3.
Согласно технического плана здания общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> составляет 87 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Оплату коммунальных платежей, электроэнергии истица подтвердила квитанциями.
Согласно экспертного заключения №, существующий индивидуальный жилой дом, общей площадью 87,0 м2 по адресу: <адрес>, находится в удовлетворительном техническом состоянии, соответствует действующим на сегодняшний день строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, пригоден для безопасной эксплуатации по назначению.
Размещение и конструкция существующего индивидуального жилого дома, общей площадью 87,0 м2 по адресу: <адрес> не нарушает права третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> показала, что проживала в детстве по соседству с семьей <данные изъяты>, хорошо знала бабушку и маму истицы. У них был свой дом, который и сейчас сохранился, Сначала умерла бабушка, потом мама истицы, домом стала владеть И., использует его как дачу, постоянно проживает в нем летом и осенью, приезжает зимой.
Из ответа нотариуса следует, что наследственное дело после смерти <данные изъяты>. не открывалось.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным имуществом в течении более пятнадцати лет.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 87 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки жилого дома, общей площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.
Мотивировочная часть решения суда изготовлена 27 марта 2025 г.
Судья