РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23.06.2025 Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Халимова А.Р.,

при секретаре Паккер Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиками обязательств из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченного залогом недвижимого имущества – жилого дома с кадастровым номером №:№ и земельного участка с кадастровым номером №:№, расположенных по <адрес> СНТ «Труд» <адрес>, обратился в суд с требованиями о расторжении кредитного договора, солидарном взыскании с ответчиков задолженности по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - №,51 руб., процентов за пользование кредитом по ставке 21,9% годовых и неустойки в размере ключевой ставки, устанавливаемой на данный период Банком России за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения в законную силу, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины 48583,41 руб.

Истец просит обратить взыскание на предмет залога – указанное выше недвижимое имущество.

В настоящем судебном заседании представитель истца настаивал на иске по указанным в нем основаниям.

Ответчики иск признали о чем представили письменные заявления, пояснили о том, что действительно заключили спорный кредитный договор, получили но не вернули истцу кредитные денежные средства, указанные в иске размер задолженности и стоимость заложенного имущества они не оспаривают.

Суд, выслушав стороны, исследовав заявления ответчиков о признании иска, изучив исковое заявление и материалы дела, полагает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В соответствии с положениями ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что предметом спора является исполнение обязательств должников - созаемщиков из кредитного договора в заявленном в иске объеме, обеспеченных предоставлением в залог принадлежащим ответчице недвижимым имуществом, стоимость которого сторонами не оспаривается.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд полагает принять признание иска ответчиками.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В мотивировочной части такого решения, в соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из положений ст. 98 ГПК РФ о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ч. 1 ст. 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением в сумме 48583,41 руб.

Названные судебные расходы суд находит необходимым взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков, поскольку решение состоялось в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 и ФИО2 – расторгнуть.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- 1358340,51 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- проценты за пользование кредитом по ставке 21,9% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения в законную силу;

- неустойку в размере ключевой ставки, устанавливаемой на данный период Банком России за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения в законную силу;

- судебные расходы - 48583,41 руб.

Обратить взыскание по заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2 кредитному договору № на предмет залога: жилой дом с кадастровым номером №:№ и земельный участок с кадастровым номером №:№, расположенные по <адрес> СНТ «Труд» <адрес>, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену на жилой дом с кадастровым номером №:№ - 1402000 руб., на земельный участок с кадастровым номером №:№ - 1294001 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Председательствующий Халимов А.Р.