Дело №
УИД 61RS0036-01-2023-000079-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,
при секретаре Раевой Н.В.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левша ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности, указав в обоснование иска, что с ДД.ММ.ГГГГ года он владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, пользуется данным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно по настоящее время, производит там ремонт, оплачивает коммунальные платежи.
Данное домовладение он купил в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО5, с которой оформили договор купли-продажи в простой письменной форме, на тот период времени они полагали, что этого будет достаточно, поэтому надлежащим образом его не зарегистрировали.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследство после её смерти приняла её дочь ФИО3, что подтверждается справкой нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
В течение всего срока владения данным жилым домом претензий от других лиц к истцу не поступало, права на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования данным недвижимым имуществом не заявлялось.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали и просили удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствии. Дело рассмотрено в отсутствии ответчицы по основаниям ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
В направленном ответчицей в суд заявлении, указано, что действительно, ее маме ФИО5 принадлежал жилой <адрес> расположенный <адрес> Ей было известно, что она указанный дом продала в ДД.ММ.ГГГГ году Левше В.Ю., который так и проживает в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, в связи с чем она не стала вступать в права наследования на него после смерти матери. Указала, что признает исковые требования в полном объеме. Условия и последствия принятия признания ответчиком иска, предусмотренные ст.ст.68, 173, 198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Суд считает, что признание ответчицей иска следует принять, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Поскольку иск признан ответчицей и это признание принято судом, в силу ст.ст.68, 173 ГПК РФ, исследование доказательств по делу не проводилось.
Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает, что иск ФИО1 основан на законе, подлежит удовлетворению, поскольку признан ответчицей.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО3 ФИО11.
Исковые требования Левша ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, – удовлетворить.
Признать заЛевша ФИО14, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда черезКаменский районный в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: