РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года село Большая Черниговка
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,
при секретаре Толкачевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1154 по иску Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельную долю (невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО7),
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области обратилась в суд с иском к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок - невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО8 по тем основаниям, что ФИО9 являлась собственником земельной доли площадью № га. 21 июля 2000 года ФИО10 умерла. С момента получения и до смерти ФИО11 не использовала принадлежащую ему земельную долю в целях сельскохозяйственного производства и никак ею не распорядилась. Наследники также спорной земельной долей не распорядились. Администрация сельского поселения Августовка составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» 16 июля 2021 года №112 (31111), в газете «Степной Маяк» №27 (10004) 16 июля 2021 года, №28 (10005) от 23 июля - поправка. С момента публикации от наследников умершей ФИО12 письменных возражений о необоснованном ее включении в список невостребованных земельных долей и принадлежащей ей земельной доли не поступило.
В судебное заседание истец Администрация сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Администрация Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили отзыв, исковые требования признают.
Третье лицо Муниципальное Учреждение «Управление сельского хозяйства Администрации муниципального района Большечерниговский Самарской области» в судебное заседание явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
В соответствии с п.5 ст. 79 ЗК РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», он регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.
Так, в соответствии со статьей 12.1 вышеуказанного закона, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено, что согласно имеющимся в Управлении Росреестра по <данные изъяты> области записям в книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю колхоза <данные изъяты> области, дело №№, инв.№№ от 20 марта 2009 года, содержится информация о предоставлении ФИО13 свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись №№ от 24 октября 1996 года, площадь предоставляемого земельного участка № га, из них пашни № га. В государственном фонде данных на территории муниципального района <данные изъяты> области данное свидетельство на право собственности отсутствует.
Указанное свидетельство было выдано на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации <данные изъяты> района №280 от 30 ноября 1994 года.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23 марта 2022 года, земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью № кв.м., расположен по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО15 в нотариальной конторе <данные изъяты> района было открыто наследственное дело №№. По состоянию на 28 октября 2022 года наследниками, принявшими наследство на все имущество наследодателя является супруг ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается информацией нотариуса <данные изъяты> района от 28 октября 2022 года №№.
Однако, спорная земельная доля не была оформлена и зарегистрирована в установленном законом порядке ни наследодателем, ни наследниками.
Согласно копий записей актов о смерти №№ от 13 марта 2017 года, №№ от 15 мая 2018 года, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из информации нотариуса <данные изъяты> района от 14 декабря 2022 года №№, наследственного дела после смерти ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Принимая во внимание установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в силу закона спорную земельную долю следует признать невостребованной.
В судебном заседании установлено, что в 2021 году Администрацией сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области в соответствии с п. п. 3, 4, 5, 6 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включена доля ФИО21 в размере № га.
Указанный список был опубликован в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, а именно: 16 июля 2021 года в газете «Волжская Коммуна» № 112 (31111), в газете «Степной Маяк» 16 июля 2021 года №27 (10004). 23 июля 2021 года №28 (10005) – поправка, администрация сельского поселения Августовка опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с разъяснением права лицам, считающим, что принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения против включения в список невостребованных земельных долей, а также заявить о своем желании воспользоваться правами на земельную долю в течение 3 (трех) месяцев со дня публикации в администрацию сельского поселения.
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза имени <данные изъяты>, прошедшее 15 октября 2021 года, утвердило список невостребованных земельных долей.
В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области №49 от 18 ноября 2021 года утвержден список невостребованных земельных долей бывшего колхоза имени <данные изъяты>, в который включена доля ФИО22 в размере № га, принадлежавшая ему на основании свидетельства на право собственности на землю серия №.
Учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена, а наследники к имуществу ФИО23 своих прав на спорную долю не заявляли, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельную долю (невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО24) – удовлетворить.
Признать за сельским поселением Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО25, размер доли № га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2022 года
Председательствующий