Судья: Железный А.К. Дело <данные изъяты>
50RS0<данные изъяты>-77
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<данные изъяты>,
<данные изъяты> 10 июля 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующий судья: Конатыгина Ю.А.,
судьи: Шмелев А.Л., Колесник Н.А.,
ведение протокола – секретарь судебного заседания - А.Н.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,
по апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителей ФИО1 – ФИО2 и ФИО3,
УСТАНОВИЛ
А :
Федеральным агентством лесного хозяйства предъявлен иск к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050402:519 площадью 1 500 кв. м., исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, по тем основаниям, что спорный земельный участок входит в состав земель лесного фонда (выдел 22 квартала 4 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества <данные изъяты>), в соответствии с представленным каталогом координат характерных точек. Имеет место пересечение границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненным ФГБУ «Рослесинфорг» от <данные изъяты> <данные изъяты>, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050402:519 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 22 квартала 4 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества <данные изъяты>. Площадь пересечения - 1500 кв.м., собственником которого является ФИО1
Представители ответчика возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Решением Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.
Федеральное агентство лесного хозяйства в апелляционной жалобе просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.
В соответствии с ч. 1 п. 1, п. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд, самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
По правилам статьи 5.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) информация о лесах является общедоступной информацией, к которой не может быть ограничен доступ граждан и юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Информация о лесах размещается на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" органов государственной власти, органов местного самоуправления, осуществляющих в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса полномочия в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов.
Состав и содержание информации о лесах устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
В соответствие со статьей 6 ЛК РФ леса располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях, не относящихся к землям лесного фонда, определяются статьями 120 - 123 настоящего Кодекса.
Согласно статьи 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 123 ЛК РФ на землях сельскохозяйственного назначения могут располагаться леса, которые подлежат освоению с соблюдением целевого назначения таких земель.
Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В статье 302 ГК РФ указано, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 10/22, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
На основании п. 1 и и. 15 ст. 60.2 Федерального закона от <данные изъяты> № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" (с изменениями и дополнениями) если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до <данные изъяты> и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.
На основании п. 15 и п. 16 письма Министерства экономического развития РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>-ВА/<данные изъяты> "О применении положений Федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от <данные изъяты> № 280-ФЗ" перенос сведений о лесных участках из ГЛР в ЕГРН не осуществляется со дня вступления в силу Федерального закона № 280-ФЗ. Информация о границах лесных участков и правах на них вносится в ГЛР на основании сведений ЕГРН. Сведения о лесных участках,внесенных в ГЛР, могут быть исключены из ГЛР органом исполнительной власти, осуществляющим его ведение, только на основании уведомления, полученного от Росреестра (части 6 и 7 статьи 4.6 Федерального закона № 201-ФЗ).
В соответствии со статьей 4.6 Федерального закона от <данные изъяты> № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.
По делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050402:519, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, по адресу <данные изъяты>, д. Мисайлово.
В соответствии с заключением о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненным ФГБУ «Рослесинфорг» от <данные изъяты> <данные изъяты>, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050402:519 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 22 квартала 4 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества <данные изъяты>. Площадь пересечения – 1 500 кв.м.
Границы Подольского лесничества <данные изъяты> установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об установлении границ Подольского лесничества <данные изъяты>».
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно принял во внимание тот факт, что спорный земельный участок принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, заключенного между ФИО4 к ФИО1 и передаточного акта от <данные изъяты>.
Из представленных в материалы дела документах, а именно архивной выписки <данные изъяты> от <данные изъяты>, архивной справки <данные изъяты> от <данные изъяты>, архивной выписки <данные изъяты> от <данные изъяты>, архивной справки <данные изъяты> от 27.12.2016г. усматривается, что первоначально право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0050402:519 возникло у ФИО4 на основании постановления Администрации Молоковского сельского <данные изъяты> <данные изъяты> от 12.02,1993 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный участок ФИО4, ФИО5, ФИО6 Вас. Григ., ФИО7.», согласно которому за ФИО4 закрепляется земельный участок в размере 0,15 га в д. Мисайлово под индивидуальное жилищное строительство согласно проекта застройки, что подтверждается выдачей свидетельства о праве собственности на земельный участок в размере 0,15 га под индивидуальное жилищное строительство в д. Мисайлово за номером 964 согласно журнала регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю Молоковского сельского <данные изъяты>, неоспоримо подтверждающее, что права предыдущего правообладателя на земельный участок возникли до <данные изъяты>
Вопреки положениям ст. 4.6 Федерального закона от <данные изъяты> № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", в ЕГРН сведения о границах земель лесного Фонда Полольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества <данные изъяты> квартал <данные изъяты>, выдел 22 не внесены.
Суд первой инстанции правильно указал, что представленная истцом карта-схема Подольского лесничества Сельского участкового лесничества, составленная на основании таксации, не может служить основанием для определения границы лесничеств либо лесных участков и изменений существующих границ и, следовательно, бесспорным доказательством обоснованности доводов истца.
Заключение ФГБУ "Рослесинфорг", содержащее выводы об имеющемся наложении спорного земельного участка, находящегося в границах д. Мисайлово в соответствии с генеральным планом утвержденным решением Совета депутатов Ленинского городского округа <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, проектом «Правил землепользования и застройки территории (части территории) Ленинского городского округа <данные изъяты>» на земли лесного фонда, не может являться достаточным доказательством, подтверждающим факт наложения земельного участка, находящегося в собственности Ответчика на земли лесного фонда, поскольку оно не свидетельствует о том, что на текущиймомент земельный участок с кадастровым номером 50:21:0050402:519 пересекается с землями лесного фонда Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества <данные изъяты> выдел 22 квартал 4.
Также, судом первой инстанции справедливо указано на то, что в соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса (в редакции Федерального закона № 280-ФЗ) при подготовке в составе проекта генерального плана поселения или городского округа карты границ населенных пунктов в границы населенного пункта подлежит включению земельный участок из земель лесного Фонда в случае, если все его границы являются смежными с земельными участками, расположенными в границах населенного пункта. Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0050402:519 на действующем Генеральном плане Ленинского городского округа (утвержден решением Совета депутатов Ленинского городского округа от <данные изъяты> <данные изъяты>) отнесен к территориальной зоне «Ж-2» (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Также, судом первой инстанции правильно приняты во внимание выводы проведённой по делу землеустроительной экспертизы, согласно которых, величина средней квадратической погрешности определения координат составляет 7 м применительно к Карте-схеме масштаба 1:10000, но согласно приложению к приказу Росреестра от <данные изъяты> № П/0393, максимальная величина средней квадратической погрешности при определении координат характерных точек границ земельных участков, отнесенных к категории «земли государственного лесного фонда» составляет 5 м., в связи с чем, был сделан вывод о том, что Карта-схема Подольского лесничества Сельского участкового лесничества масштаба 1:10000 от <данные изъяты> не является надлежащим документом для установления границ каких-либо лесных участков.
Экспертом сделан вывод, что земельный участок площадью 0,15 га (1500 кв.м., что совпадает с площадью земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050402:519) был выделен ФИО4 постановлением Администрации Молоковского сельского <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, что не относится к вилам деятельности, которые могут вестись на землях государственного лесного Фонда как согласно действующей редакции лесного кодекса, так и согласно Лесному кодексу РСФСР в редакции указов Президиума Верховного совета РСФСР от <данные изъяты>, от <данные изъяты>, действовавшего на момент издания постановления Администрации Молоковского сельского <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> (утратил силу с <данные изъяты> на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты>) (лист 14 заключения эксперта № СЗЭ-2-1783/2022 от <данные изъяты>).
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем, не влияют на правильность принятого судом решения и не могут служить основанием к отмене решения суда.
Судом первой инстанции исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам.
Выводы суда подробно, со ссылками на нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приведены в мотивировочной части решения и судебная коллегия с ними соглашается, не усматривая оснований для их переоценки. Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи