Дело №2-2-196/2022 УИД 60RS0012-01-2022-000500-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеенко С.М.,

при секретаре Никаноровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: , , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование, что она является собственником данного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее брат ФИО2 Данная регистрация носила формальный характер и была необходима ответчику для решения вопроса о трудоустройстве в . С момента регистрации ответчик в указанную квартиру не вселялся и не проживал в ней, его личных вещей в квартире также не имеется. Он не является членом семьи истицы и не исполняет обязанности нанимателя по оплате и ремонту жилья. Препятствий для проживания истица ему не чинила. Снятся с регистрационного учета в добровольном прядке ответчик отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истицы – адвокат Литвинов В.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера **, поддержал исковые требования ФИО1 по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения «Ивановская волость», а также представитель ОВМ МО МВД России «Невельский» в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против иска не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца ФИО1, её представителя - адвоката Литвинова В.Н., допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №** дома №** в дер., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Невельского нотариального округа Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый **, что подтверждается: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии **; копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №**.

Согласно справке ООО «**» от ДД.ММ.ГГГГ ** ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: . Совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован постоянно брат – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ФИО2 по адресу: , также подтверждается копией его заявления о регистрации по мету жительства ** от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ МО МВД России «Невельский».

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, брат попросил его зарегистрировать в её квартире, так как ему необходима была регистрация на территории Российской Федерации, для трудоустройства в , поскольку он постоянно проживает в . Вселяться в её квартиру он не собирался, своих вещей не хранил. Совместное хозяйство с ним не вели. Обещал производить оплату за коммунальные услуги и электроэнергию, однако этого не делал, все коммунальные платежи оплачивает она сама. Никаких препятствий к проживанию брата в квартире она не чинила, его регистрация была формальной.

Свидетели С.А.А. и З.Н.Е. подтвердили её объяснения о том, что ФИО2 в , принадлежащей ФИО1, никогда не проживал, вещей своих не оставлял, оплату коммунальных услуг не производил.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ч.1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанной правовой нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Установлено, что право собственности на спорную квартиру принадлежит ФИО1, зарегистрированный в данной квартире ФИО2 членом семьи собственника не является.

Соглашений о сохранении каких-либо жилищных отношений с ФИО2 не имеется.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 (ред. от 01.07.2021 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 Ю,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д., жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу:

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д., с регистрационного учета в жилом помещении принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Алексеенко С.М.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2022 года.

Судья Алексеенко С.М.