УИД № 36RS0036-01-2023-000361-06
№2-322/2023 (строка 129г)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2023 года р.п.Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Тульниковой Ю.С.,
при секретаре Бугаевой Д.Ю.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
старшего помощника прокурора Таловского района Воронежской области Гридневой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с требованиями о признании утратившим право пользования принадлежащим им на праве собственности по ? доли (в порядке наследования после смерти их матери ФИО) жилым помещением – квартирой № в <адрес>, указав в обоснование иска, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, его личных вещей там нет; родственных отношений с ним не поддерживается, соглашений о пользовании жилым помещением между ним и истцами не заключалось; его регистрация является обременительной и нарушает права собственников-истцов. Требования заявлены на основании положений ст.ст.292 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, прописан был дедушкой и бабушкой ФИО и Н.С.; ответчик давно не поддерживает родственных отношений ни с кем из своих близких родственников.
Ответчик ФИО3, представитель третьего лица администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; представитель третьего лица представил письменное заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие. Суд счел возможным на основании положений ст.ст.117 ч.2, 167 ч.ч.4,5 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав сторону истца, допросив свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, подтвердивших суду, что в жилом доме истца ответчик никогда не проживал, вещей в доме нет, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истцам ФИО4, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) жилое помещение – <адрес> <адрес> кадастровый №, общей площадью 41,1 кв.м., этаж №2, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных 07.12.2022 после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; право общей долевой собственности на ? долю истца ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 08.12.2022 за №; обременений и/или ограничений нет; квартира приватизирована наследодателями ФИО и Н.С. по договору приватизации от 22.09.1992.
Как следует из сообщений ОВМ ОМВД России по Таловскому району от 02.08.2023, ОАРС УМВД ГУ МВД России по Воронежской области от 04.08.2023, домовой книги, ответчик в квартире по указанному адресу зарегистрирован с 05.04.2008.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными данным кодексом. Часть 2 данной статьи указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, не является членом семьи собственника, не пользуется жилым помещением, не несет обязанностей и не имеет соглашения о пользовании с собственником, добровольно не снимается с регистрационного учета, а также не обладает какими-либо правами на вышеуказанное домовладение.
Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения в подтверждение права пользования жилым помещением суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу, без непосредственного участия гражданина по вступлению настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №) удовлетворить: признать ФИО3 (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 11 августа 2023 года.
Судья Ю.С.Тульникова