УИД 77RS0017-02-2024-016069-69

Дело № 02-3006/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 октября 2025 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3006/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей, определении порядка оплаты ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей, определении порядка оплаты ЖКУ.

В обоснование заявленных требований указано, что с 26.02.2010 г. ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес, кадастровый номер 77-77-05/086/2009-24, в комнате коммунальной квартиры, которая ранее принадлежала отцу истца фио.

Истец не отказывалась от своего права пользования жилым помещением по адресу: адрес. В настоящее время истец зарегистрирован в квартире по указанному выше адресу, ответчик препятствует истцу в осуществлении права пользования квартирой. Препятствия выражаются в том, что истца не пускают в квартиру, не дают ключей от дверей, что исключает возможность попадания в квартиру. Другого места жительства истец не имеет.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя фио Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя фио Представитель ответчика против удовлетворения искового заявления возражал.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав позицию сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником жилого помещения – комнаты № 1, площадью 19 кв.м., расположенной по адресу: адрес, c 06 июня 2023 года на основании договора дарения от 04.06.2023г. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

Договор дарения жилого помещения заключен между ответчиком и ее супругом, которому истец приходится дочерью.

Истец в спорной квартире зарегистрирована с 26.02.2010 г.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 в коммунальной двухкомнатной квартире.

Судом установлено, что решением Нагатинского районного суда по делу № 02-10298/2024 от 25.11.2024г., вступившим в законную 22.07.2025г., истец ФИО1 была признана утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № 1, площадью 19 кв.м., расположенной по адресу: адрес, так же истец был снят с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного, учитывая, что истец вступившим в законную силу решением суда, признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, правовых оснований для обязания ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи и разделить оплату ЖКУ, - не имеется.

Доводы представителя истца о том, что в спорной квартире находятся вещи истца, при том, что доступ в квартиру не предоставлен, основанием к удовлетворению иска не являются, ввиду отсутствия какого либо вещного права истца на спорное жилое помещение.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей, определении порядка оплаты ЖКУ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 14.01.2026 г.