78RS0005-01-2024-001073-47

Дело № 2-4365/2025 5 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Беловой В.В.,

при секретаре Соколенко А.С.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Федорова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Калининский районный суд с иском к ФИО3, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что являются нанимателями жилого помещения – квартиры <адрес> на основании договора социального найма. В указанной квартире, помимо истцов, зарегистрированы ФИО4, ФИО3. Ответчик был зарегистрирован в квартире 05.05.2012 как член семьи для формальности, чтобы трудоустроится на работу. В договор социального найма ответчик не включен, отдельный договор с ним не заключался. ФИО3 в квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика нарушает права истцов, поскольку истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги и за ФИО3, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – телефонограммой, ранее при вызове суда в судебное заседание 17.04.2025 путем телефонограммы пояснил, что до 17.04.2025 добровольно снимется с регистрационного учет и предоставит в адрес суда соответствующие документы (телефонограмма от 25.03.2025), однако каких-либо сведений о снятии с регистрационного учета в материалы дела не представлено. Возражений на иск ответчик не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третьи лица Калининское РЖА, УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом положений ст. 167 ГПК РФ по представленным доказательствам.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> на основании заключенного между СПб ГУ «Жилищное агентство Калининского административного района» и ФИО1 договора № социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Совместно с ФИО1 в квартиру вселились ФИО4, ФИО2, что подтверждается приложением № к договору социального найма.

Согласно справке о регистрации от 14.01.2025, выданной СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского административного района», в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты>

В соответствии с положениями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ч. 1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 2).

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Истцы просили признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Истцы являются нанимателями жилого помещения, проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, в свою очередь, семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик не проживает по адресу регистрации, согласие нанимателя и членов семьи нанимателя на проживание ответчика в спорном жилом помещении отсутствует. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, а судом не добыто, в связи с чем исковые требования суд полагает подлежащими удовлетворению.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 (паспорт <...>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025.