Дело № 2-724/2023

24RS0040-02-2023-000383-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 05 октября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Тулпаровой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2019 года по 30 ноября 2022 года в размере 156432 рубля 58 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с 16 мая 2019 года по 21 декабря 2022 года в размере 30291 рубль 07 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4934 рубля 47 копеек.

В обоснование иска указано, что ООО «СеверныйБыт» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме <адрес>, где оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также коммунальные услуги; ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29 мая 2014 года; право собственности зарегистрировано 04 июня 2014 года; ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире, однако свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность; кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей истец на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислил пени за период с 16 мая 2019 года по 21 декабря 2022 года в размере 30291 рубль 07 копеек; ООО «СеверныйБыт» обращалось за выдачей судебного приказа о взыскании вышеуказанной задолженности; судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска 27 февраля 2023 года, однако в связи с поступившими на него возражениями отменен 15 марта 2023 года.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой России, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 8); причина неявки ответчиков неизвестна; направленная судом в их адрес корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения (л.д. 93, 94).

При таком положении суд нашел возможным рассмотреть дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как установлено в судебном заседании, комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом № по <адрес>, предоставляет ООО «СеверныйБыт» (л.д. 24-72); жилое помещение общей площадью 101.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является общей собственностью ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 29 мая 2014 года; право собственности зарегистрировано 04 июня 2014 года (л.д. 13); лицевой счет № открыт на имя ФИО2 (л.д. 9).

Согласно справке Отделения по вопросам миграции Отдела полиции № 2 Отдела МВД России по г. Норильску ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 02 июля 2014 года по настоящее время (л.д. 84).

Таким образом, установлено, что в период с 01 апреля 2019 года по 30 ноября 2022 года в квартире по адресу: <адрес>, фактически проживают, зарегистрированы и соответственно являются потребителями оказываемых истцом коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2.

Из искового заявления и представленных расчетов истца следует, что в период с 01 апреля 2019 года по 30 ноября 2022 года ответчики плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные ООО «СеверныйБыт» (содержание и ремонт МКД, содержание и ремонт общих приборов учета, ГВС (СОИ МКД), ХВС (СОИ МКД), водоотведение (СОИ МКД), электроэнергия (СОИ МКД)), не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 156432 рубля 58 копеек, начислены пени за период с 16 мая 2019 года по 21 декабря 2022 года в размере 30291 рубль 07 копеек (л.д. 16-17, 18-21).

Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, признается обоснованным, арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства.

Доказательств, подтверждающих уплату задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере за указанный период, материалы дела не содержат.

С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что вышеуказанная задолженность с учетом пени подлежит взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере, определенном в соответствии со ст. 333.19 НК РФ – 4934 рубля 47 копеек, которые подтверждаются платежными поручениями (л.д. 5, 100).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «СеверныйБыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2019 года по 30 ноября 2022 года в размере 156432 рубля 58 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с 16 мая 2019 года по 21 декабря 2022 года в размере 30291 рубль 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4934 рубля 47 копеек, а всего 191658 (сто девяносто одну тысячу шестьсот пятьдесят восемь) рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 04 ноября 2023 года.

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева