УИД: 36RS0001-01-2022-002660-89
Дело № 2-2370/2022
Стр. 2.211
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2022 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего Дорофеевой И.В.,
при секретаре Кудиновой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе жилого дома
УСТАНОВИЛ:
С учетом уточнения, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о разделе жилого <адрес> по адресу: <адрес> между сторонами на части жилого дома( блок секции) согласно Схеме № ..... экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ ЭУ «Воронежский центр экспертизы» ( л.д. 76-79).
Исковые требования истцы мотивированы следующим. Жилой дом по адресу <адрес> общей площадью 74,7 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м с кадастровым номером № ..... принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчикам, что подтверждается Выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом БТИ. ФИО1 в указанном жилом доме принадлежит 37/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит 1/100 доли жилого дома в праве общей долевой собственности. Совладельцам ФИО3 и ФИО4 в указанном домовладении принадлежит по 1/8 доли жилого дома в праве общей долевой собственности каждому.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке (<адрес>) с кадастровым номером № ..... общей площадью 729 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, что подтверждается Выпиской ЕГРН.
На указанном земельном участке фактически расположены три отдельно стоящих жилых дома:
Лит.А, Лит.А1, Лит.а, Лит.а1. -
Лит.Б, Лит.Б1, Лит.б, Лит.б1
Лит.В, Лит.В1, Лит.В2.
Жилой дом (Лит. А, Лит.А1, Лит.а, Лит.а1) состоит из двух изолированных сблокированных частей, имеющих отдельные коммуникации, обособленные выходы на придомовой земельный участок.
Часть жилого дома (Лит.А, Лит.А1, Лит.а, Лит.а1) - помещение № ..... общей площадью 18,5 кв.м состоит из следующих составляющих,
№ ..... (Лит.А) жилая, площадь 13,3 кв.м.
№ ..... (Лит.А) жилая, площадь 2,9 кв.м.
№ ..... (Лит.А) кухня, площадь 2,3 кв.м.
№ ..... (Лит. а) холодная пристройка, площадь 6,9 кв.м.
Часть жилого дома (Лит.А Лит.А1, Лит.а, Лит.а1) - помещение № ..... общей площадью 55,9 кв.м состоит из следующих составляющих № ..... (Лит.А1) коридор, площадь 6,8 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) жилая, площадь 15,7 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) жилая, площадь 9,0 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) жилая, площадь 9,4 кв.м.
№ ..... (Лит А1) санузел, площадь 6,4 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) кухня, площадь 8,4 кв.м.
№ ..... (Лит. а1) холодная пристройка, площадь 5,1 кв.м.
Жилой дом (Лит.Б, Лит.Б1, Лит.б, Лит.б1) состоит из двух изолированных сблокированных частей, имеющих отдельные коммуникации, обособленные выходы на придомовой земельный участок.
Жилой дом (Лит.В, Лит.В1, Лит.В2) состоит из одного изолированного помещения, имеющего обособленный выход на придомовой земельный участок.
Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 07.03.2012 года по Делу № 2-54/2012 постановлено:
Изменить идеальные доли в жилом <адрес>, признать за ФИО5 право собственности на 75/100 долей жилого дома ФИО14, за ФИО3 на 1/8 долю, за ФИО4 на 1/8 долю указанного жилого дома ФИО14
За ФИО6 признано право собственности на ФИО14 указанного жилого дома, равной единице, общей площадью 49,5 кв.м., а за ФИО4 и ФИО3 признано право собственности на ФИО14 указанного Жилого дома площадью 47,3 кв.м. (по 1/2 доли каждому) (л.д.62-65).
Согласно экспертному исследованию № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО ЭУ «Воронежский центр экспертизы» специалистом предложен к разделу единственный вариант, а также определены фактические доли в праве общей долевой собственности, соответствующие выделяемым в пользование собственников части жилого дома, помещения.
Согласно предложенному специалистом варианту раздела:
В общее пользование ФИО3 и ФИО4, выделяются часть жилого дома (Лит.А, Лит.А1, Лит.а, Лит.а1) помещение № ..... общей площадью 18,5 кв.м. состоящее из следующих составляющих:
№ ..... (Лит.А) жилая, площадь 13,3 кв.м.
№ ..... (Лит.А) жилая, площадь 2,9 кв.м.
№ ..... (Лит.А) кухня, площадь 2,3 кв.м.
№ ..... (Лит. а) холодная пристройка, площадь 6,9 кв.м.
<адрес> выделяемой в общее пользование ФИО3 и ФИО4 части жилого дома (Лит.А, Лит.А1, Лит.а, Лит.а1) помещение № ..... составляет 18,5 кв.м.
В пользование истцов ФИО1 и ФИО2 выделяется часть жилого дома (Лит.А, Лит.А1, Лит.а, Лит.а1) помещение № ..... общей площадью 55,9 кв.м. состоящее из следующих составляющих:
№ ..... (Лит.А1) коридор, площадь 6,8 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) жилая, площадь 15,7 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) жилая, площадь 9,0 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) жилая, площадь 9,4 кв.м.
№ ..... (Лит А1) санузел, площадь 6,4 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) кухня, площадь 8,4 кв.м.
№ ..... (Лит. а1) холодная пристройка, площадь 5,1 кв.м.
<адрес> выделяемой истцам части жилого дома (Лит.А, Лит.А1, Лит.а, Лит.а1) помещение № ..... составляет 55,9 кв.м.
В досудебном порядке соглашение о разделе стороны не достигли.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Адвокат Богомолова М.Д., представляющая интересы ФИО1, ФИО2 просила исковые требования удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования признали, о чем на имя суда подано соответствующее заявление.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выделить в общую собственность ФИО1 и ФИО2 изолированную часть жилого <адрес>, общей площадью 74, 7 кв.м. ( блок секцию) в Лит.А, Лит.А1, Лит.а, Лит.а1- помещение № ..... общей площадью 55,9 кв.м. состоящее из следующих составляющих:
№ ..... (Лит.А1) коридор, площадь 6,8 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) жилая, площадь 15,7 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) жилая, площадь 9,0 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) жилая, площадь 9,4 кв.м.
№ ..... (Лит А1) санузел, площадь 6,4 кв.м.
№ ..... (Лит.А1) кухня, площадь 8,4 кв.м.
№ ..... (Лит. а1) холодная пристройка, площадь 5,1 кв.м.
Выделить в общую собственность ФИО3 и ФИО4 изолированную часть жилого <адрес>, общей площадью 74, 7 кв.м. (блок секцию) в Лит.А, Лит.А1, Лит.а, Лит.а1- помещение № ..... общей площадью 18,5 кв.м. состоящее из следующих составляющих:
№ ..... (Лит.А) жилая, площадь 13,3 кв.м.
№ ..... (Лит.А) жилая, площадь 2,9 кв.м.
№ ..... (Лит.А) кухня, площадь 2,3 кв.м.
№ ..... (Лит. а) холодная пристройка, площадь 6,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Дорофеева И.В.
мотивированное решение изготовлено 28.11.22г.