Дело № 2-3766/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002871-49

Мотивированное решение составлено 08.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 24 сентября 2025 г. гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, в котором просит:

- возложить на ФИО5, действующую в интересах ФИО2, ФИО1, передать ключ от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1,

- определить порядок по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 из количества зарегистрированных лиц в квартире и обязать выдать отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Несовершеннолетняя дочь истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения - <адрес>. Вместе с нанимателем жилого помещения зарегистрированы несовершеннолетние ФИО2, ФИО3. С сентября 2024 года ФИО5, законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, чинит препятствия в пользовании указанной квартиры – ключи от жилого помещения истцу, как законному представителю ФИО1, не переданы, доступ в квартиру отсутствует. Также истец просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку с ответчиком членами одной семьи не являются.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на иск не представлено.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Запад», МКУ «Жилкомцентр», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», ГП ЯО «Яроблводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу положений ст.ст. 61,62 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Как предусмотрено положениями ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма от 18.09.2024.

В указанной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО5 является матерью несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3.

Из пояснений истца ФИО4 следует, что ответчиком ФИО5, законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, с сентября 2024 года чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, истцу не переданы ключи от квартиры, доступ в квартиру у истца отсутствует.

Ответчиком доводы истца о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не опровергнуты, доказательств иного не предоставлено. Вместе с тем, истец как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, вправе иметь доступ в квартиру в целях реализации прав и обязанностей ребенка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанными действиями ответчик нарушает права несовершеннолетней ФИО1, лишая ее возможности проживать и пользоваться указанным жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, в случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает возможным установить ответчик срок для исполнения решения – десять дней с даты вступления решения суда в законную силу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения, согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствие с положениями частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, в том числе коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, между сторонами не достигнуто.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Из выписки из информационной базы данных жилищного фонда городского округа город Рыбинск от 29.08.2025 следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3.

На основании изложенного, суд определяет порядок в оплате найма, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, поставляемых по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО1, в интересах которой действует ФИО4, – 1/3 долю от начисляемых платежей, ФИО2, ФИО3, в интересах которых действует ФИО5 – 2/3 доли от начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 (ИНН №), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 (ИНН №), к ФИО5 (паспорт гражданина РФ №), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 (ИНН <***>), ФИО3 (свидетельство о рождении №), удовлетворить.

Возложить на ФИО5, действующую в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обязанность передать ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ключи от жилого помещения – <адрес>, в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Определить долю ФИО1, в интересах которой действует ФИО4, в оплате найма, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, поставляемых по адресу: <адрес>, в размере 1/3 от начислений.

Определить долю ФИО2, ФИО3, в интересах которых действует ФИО5, в оплате найма, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, поставляемых по адресу: <адрес>, в размере 2/3 от начислений.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1, в интересах которой действует ФИО4, а также ФИО2, ФИО3, в интересах которых действует ФИО5, для ежемесячной оплаты за найм, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в отношении жилого помещения, по адресу: <адрес>, согласно установленной доле.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова